Prix immobilier à Rochetoirin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochetoirin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 247 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 899 €/m² | 105 m² | +24,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 247. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 000 m² | 550 000 € | 550 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 330 750 € | 2 980 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 287 000 € | 1 449 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 891 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 204 m² | 199 000 € | 975 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 170 000 € | 1 164 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 300 350 € | 4 005 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 8 459 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 977 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 371 650 € | 2 546 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 236 m² | 313 200 € | 1 327 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 38 400 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 980 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 899 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 140 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 4 005 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 546 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 654 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 808 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 2 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochetoirin ?
Le prix médian d'un appartement à Rochetoirin s'établit à 9 048 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 629 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochetoirin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochetoirin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochetoirin ?
Délai médian estimé : 126 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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