Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Morestel (38)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 245 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 191 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 833 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 090 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 209 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 281 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 721 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 697 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 7 | 2 500 €/m² | 1 618 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 090 €/m² | 100 m² | ↓ −8,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 245 €/m² en tête de page, 2 090 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 202 750 € | 2 028 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 164 860 € | 2 355 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces11/03/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/01/2025 · 107 m² | 107 m² | 236 400 € | 2 209 € |
| 16/12/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/12/2024 · 320 m² | 320 m² | 365 000 € | 1 141 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/11/2024 · 208 m² | 208 m² | 178 950 € | 860 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2024 · 273 m² | 273 m² | 245 450 € | 899 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/10/2024 · 88 m² | 88 m² | 212 550 € | 2 415 € |
| 15/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/07/2024 · 220 m² | 220 m² | 178 000 € | 809 € |
| 11/07/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/07/2024 · 112 m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 16/04/2024 | Maison, 3 pièces16/04/2024 · 43 m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 16/01/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/01/2024 · 180 m² | 180 m² | 151 000 € | 839 € |
| 09/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/01/2024 · 110 m² | 110 m² | 225 000 € | 2 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 20 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | 2 500 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021mars à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-de-Morestel ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sorlin-de-Morestel ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sorlin-de-Morestel, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vasselin | 2 180 € | 17 | 1,7 km | |
| Le Bouchage | 1 600 € | 72 | 6,1 km | |
| Brangues | 3 022 € | 37 | 8,9 km | |
| Soleymieu | 2 231 € | 84 | 11,6 km | |
| Saint-Ondras | 1 265 € | 55 | 13,9 km | |
| Torchefelon | 2 895 € | 12 | 14,0 km | |
| Chélieu | 4 889 € | 31 | 14,2 km | |
| Charancieu | 2 511 € | 32 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sorlin-de-Morestel. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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