Prix immobilier à Saint-Sorlin-de-Morestel (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sorlin-de-Morestel, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 191 €/m² | 85 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 712 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 100 m² | 202 750 € | 2 028 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 164 860 € | 2 355 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 236 400 € | 2 209 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 320 m² | 365 000 € | 1 141 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 208 m² | 178 950 € | 860 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 273 m² | 245 450 € | 899 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 212 550 € | 2 415 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 833 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 209 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 281 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 721 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 2 697 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 7 | 2 500 €/m² | 1 618 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sorlin-de-Morestel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sorlin-de-Morestel s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 245 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sorlin-de-Morestel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sorlin-de-Morestel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sorlin-de-Morestel ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Sorlin-de-Morestel ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.