Prix immobilier Optevoz (38)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 2 816 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 932 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 932 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 240 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 792 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 952 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 266 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 879 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 235 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 373 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 147 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 879 €/m² | 125 m² | ↑ +35,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 366 540 € | 1 466 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)29/09/2025 · 448 m² | 448 m² | 420 700 € | 939 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 257 650 € | 2 240 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 214 790 € | 3 580 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 309 150 € | 3 031 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 172 000 € | 1 792 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 261 300 € | 3 266 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces16/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 296 900 € | 2 969 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 403 000 € | 1 439 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces07/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/02/2025 · 133 m² | 133 m² | 315 660 € | 2 373 € |
| 24/01/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)24/01/2025 · 432 m² | 432 m² | 463 650 € | 1 073 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 73 | |
| 2024févr. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à nov. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 59 | 1 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Optevoz ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 2 816 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Optevoz ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Optevoz, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Baudille-de-la-Tour est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courtenay | 11 956 € | 102 | 4,0 km | |
| Saint-Baudille-de-la-Tour | 1 865 € | 39 | 4,3 km | |
| Soleymieu | 2 231 € | 84 | 5,7 km | |
| Charette | 1 944 € | 29 | 6,0 km | |
| Dizimieu | 2 950 € | 36 | 6,3 km | |
| Hières-sur-Amby | 4 944 € | 40 | 6,6 km | |
| Moras | 6 619 € | 18 | 9,5 km | |
| Parmilieu | 3 694 € | 44 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Optevoz. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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