Prix immobilier à Chozeau (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chozeau, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 949 €/m² | 133 m² | −12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 346 025 € | 3 567 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 401 110 € | 2 949 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 155 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 133 m² | 376 430 € | 2 830 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 360 000 € | 1 935 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 128 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 228 m² | 394 500 € | 1 730 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 170 m² | 628 000 € | 3 694 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 292 500 € | 3 287 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 290 000 € | 1 394 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 205 000 € | — |
| 20/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 79 400 € | 3 970 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 167 m² | 252 000 € | 1 509 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 311 000 € | 2 752 €/m² |
| 15/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 155 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 115 010 € | 1 139 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 3 567 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 949 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 830 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 871 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 3 461 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 287 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 788 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 752 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chozeau ?
Le prix médian d'un appartement à Chozeau s'établit à 2 917 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 153 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chozeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chozeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chozeau ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chozeau ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.