Prix immobilier à Vénérieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vénérieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 333 €/m² | 92 m² | +104,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 92 m² | 331 000 € | 3 598 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 369 280 € | 2 908 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 232 m² | 397 604 € | 1 714 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 461 200 € | 2 713 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 294 m² | 240 000 € | 816 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 640 m² | 475 200 € | 743 €/m² |
| 22/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 235 388 € | 3 139 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 5 616 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 598 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 908 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 428 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 532 €/m² | 1 485 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 139 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 3 223 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 3 165 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vénérieu ?
Le prix médian d'un appartement à Vénérieu s'établit à 2 638 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 956 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vénérieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vénérieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vénérieu ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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