Prix immobilier Vénérieu (38)
Un appartement s'y vend 2 638 €/m² et une maison 2 956 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 333 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 598 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 908 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 428 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 633 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 532 €/m² | 1 485 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 139 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 522 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 5 | 3 223 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 3 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 810 €/m² | 122 m² | ↓ −12,8 % |
| T4 | 8 % | 2 532 €/m² | 79 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 331 000 € | 3 598 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 369 280 € | 2 908 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 461 200 € | 2 713 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/06/2025 · 232 m² | 232 m² | 397 604 € | 1 714 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 294 m² | 294 m² | 240 000 € | 816 € |
| 28/04/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/04/2025 · 640 m² | 640 m² | 475 200 € | 743 € |
| 22/04/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 13/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 235 388 € | 3 139 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)13/02/2025 · 92 m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 14/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2024 · 81 m² | 81 m² | 261 100 € | 3 223 € |
| 15/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/02/2024 · 84 m² | 84 m² | 285 700 € | 3 401 € |
| 14/02/2024 | Maison, 2 pièces14/02/2024 · 60 m² | 60 m² | 175 750 € | 2 929 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 2 532 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 14 | |
| 2023févr. à déc. | 34 | 2 744 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 66 | 3 597 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 | 2 432 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénérieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 638 €/m² pour un appartement et 2 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vénérieu ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vénérieu, à 2 638 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vénérieu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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