Prix immobilier Courtenay (38)
Un appartement s'y vend 11 956 €/m² et une maison 2 290 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 119 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 119 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 538 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 108 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 819 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 308 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 763 €/m² | |
| mars 2025 | 48 | 20 513 €/m² | 10 179 €/m² |
| février 2025 | 12 | 2 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 119 €/m² | 111 m² | ↓ −6,6 % |
| T4 | 6 % | 20 513 €/m² | 117 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 290 €/m² en tête de page, 2 119 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 250 000 € | 1 059 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 292 940 € | 1 320 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 236 500 € | 788 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)07/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 253 685 € | 2 819 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 314 080 € | 2 639 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 158 190 € | 1 977 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 21/05/2025 | Local industriel ou commercial21/05/2025 · 170 m² | 170 m² | 170 000 € | 1 000 € |
| 15/04/2025 | Maison, 1 pièce15/04/2025 · 59 m² | 59 m² | 45 000 € | 763 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (44 biens)12/03/2025 · 275 m² | 275 m² | 2 400 000 € | 8 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 104 | 20 513 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021janv. à déc. | 89 | 3 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtenay ?
En médiane sur 12 mois, 11 956 €/m² pour un appartement et 2 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courtenay ?
Environ 156 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Courtenay, à 11 956 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Optevoz | 1 875 € | 71 | 4,0 km | |
| Soleymieu | 2 231 € | 84 | 4,6 km | |
| Bouvesse-Quirieu | 7 128 € | 66 | 5,0 km | |
| Arandon-Passins | 2 500 € | ↑ +24,1 % | 108 | 5,3 km |
| Creys-Mépieu | 2 436 € | ↓ −60,3 % | 84 | 6,3 km |
| Saint-Baudille-de-la-Tour | 1 865 € | 39 | 6,5 km | |
| Salagnon | 7 331 € | 68 | 8,1 km | |
| Sermérieu | 2 604 € | 110 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courtenay. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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