Prix immobilier à Porcieu-Amblagnieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Porcieu-Amblagnieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 564 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 844 €/m² | 32 m² | −4,0 % | |
| Maison | 2 333 €/m² | 88 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 564. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 264 m² | 284 050 € | 1 076 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 147 m² | 210 000 € | 1 429 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 59 000 € | 1 844 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 85 m² | 185 100 € | 2 178 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 38 150 € | — |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 140 m² | 232 000 € | 1 657 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 297 250 € | 3 003 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 300 000 € | 1 056 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| 21/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 894 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 234 m² | 348 850 € | 1 491 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 3 228 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 844 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 3 314 €/m² | 2 137 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | 1 846 €/m² | — |
| 2025-04 | 10 | 637 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 765 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 3 500 €/m² |
| 2024-11 | 9 | 1 662 €/m² | 2 376 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Porcieu-Amblagnieu ?
Le prix médian d'un appartement à Porcieu-Amblagnieu s'établit à 2 082 €/m² sur 12 mois glissants, −4,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 348 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Porcieu-Amblagnieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Porcieu-Amblagnieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Porcieu-Amblagnieu ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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