Prix immobilier Sermérieu (38)
Un appartement s'y vend 2 604 €/m² et une maison 2 527 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 677 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 159 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 159 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 415 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 390 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 7 | 3 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 811 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 10 | 4 063 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 8 | 600 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 181 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 766 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 755 à 2 761 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 789 €/m² | 104 m² | ↑ +9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 527 €/m² en tête de page, 2 789 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 230 600 € | 1 579 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 210 000 € | 1 721 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 328 400 € | 2 415 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 165 000 € | 1 260 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 149 250 € | 2 163 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 138 950 € | 1 390 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)29/08/2025 · 208 m² | 208 m² | 403 000 € | 1 938 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 342 849 € | 2 881 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 330 m² | 330 m² | 463 850 € | 1 406 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | |
| 2024 | 127 | 2 782 €/m² |
| 2023 | 109 | 1 973 €/m² |
| 2022 | 180 | |
| 2021janv. à déc. | 113 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermérieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 604 €/m² pour un appartement et 2 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sermérieu ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sermérieu, à 2 604 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arandon-Passins | 2 500 € | ↑ +24,1 % | 108 | 4,6 km |
| Salagnon | 7 331 € | 68 | 4,7 km | |
| Vézeronce-Curtin | 2 907 € | ↑ +206,0 % | 178 | 4,7 km |
| Soleymieu | 2 231 € | 84 | 5,4 km | |
| Trept | 3 192 € | 103 | 7,1 km | |
| Saint-Victor-de-Morestel | 1 842 € | 90 | 7,6 km | |
| Courtenay | 11 956 € | 102 | 8,1 km | |
| Rochetoirin | 9 048 € | 36 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sermérieu. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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