Prix immobilier à Soleymieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soleymieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 930 €/m² | 94 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 4 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 116 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 107 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 103 000 € | 1 431 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 357 000 € | 2 259 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 112 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 260 m² | 412 700 € | 1 587 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 106 m² | 369 095 € | 3 482 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 280 000 € | 1 373 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 100 m² | 206 520 € | 2 065 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 803 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 220 m² | 463 800 € | 2 108 €/m² |
| 29/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 135 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 3 610 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 3 328 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 2 065 €/m² | — |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 108 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 3 435 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 554 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 2 090 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soleymieu ?
Le prix médian d'un appartement à Soleymieu s'établit à 2 231 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 618 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soleymieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soleymieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soleymieu ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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