Prix immobilier Soleymieu (38)
Un appartement s'y vend 2 231 €/m² et une maison 2 618 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 450 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 610 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 3 610 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 845 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | ||
| juillet 2025 | 14 | 3 328 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 745 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 065 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 108 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 3 435 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 554 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 2 090 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 175 €/m² | 106 m² | ↑ +22,7 % |
| T4 | 8 % | 2 065 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 618 €/m² en tête de page, 3 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 420 000 € | 3 621 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 103 000 € | 1 431 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 357 000 € | 2 259 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 412 700 € | 1 587 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 369 095 € | 3 482 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 280 000 € | 1 373 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 4 pièces28/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 206 520 € | 2 065 € |
| 29/01/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)29/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 463 800 € | 2 108 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)15/11/2024 · 91 m² | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 2 065 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 96 | 2 068 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 92 | 8 074 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soleymieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 231 €/m² pour un appartement et 2 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soleymieu ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soleymieu, à 2 231 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courtenay | 11 956 € | 102 | 4,6 km | |
| Optevoz | 1 875 € | 71 | 5,7 km | |
| Dizimieu | 2 950 € | 36 | 6,1 km | |
| Moras | 6 619 € | 18 | 8,0 km | |
| Vénérieu | 2 638 € | 47 | 8,1 km | |
| Saint-Baudille-de-la-Tour | 1 865 € | 39 | 9,8 km | |
| Saint-Victor-de-Morestel | 1 842 € | 90 | 10,4 km | |
| Vasselin | 2 180 € | 17 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soleymieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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