Prix immobilier à Le Bouchage (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Bouchage, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 809 €/m² | 90 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 264 900 € | 2 208 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 8 080 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 990 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 380 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 199 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 86 000 € | 1 410 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 159 000 € | 1 262 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 129 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 124 m² | 205 000 € | 1 653 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 88 m² | 214 000 € | 2 432 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 123 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 251 000 € | 2 510 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 136 000 € | 618 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 420 m² | 391 300 € | 932 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-05 | 42 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 9 | 1 700 €/m² | 1 741 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 863 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Bouchage ?
Le prix médian d'un appartement à Le Bouchage s'établit à 1 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 900 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Bouchage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Bouchage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Bouchage ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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