Prix immobilier Charancieu (38)
Un appartement s'y vend 2 511 €/m² et une maison 2 257 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 191 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 191 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 706 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 511 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 250 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 3 086 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 421 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 532 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 488 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 345 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 592 et 3 389 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 477 à 1 689 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 467 et 3 389 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 250 €/m² | 100 m² | ↓ −12,7 % |
| T3 | 29 % | 2 511 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 328 700 € | 1 096 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 230 000 € | 1 353 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 18 850 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 3 pièces08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 147 000 € | 1 633 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)04/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 305 000 € | 1 694 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 270 000 € | 1 125 € |
| 01/04/2025 | Local industriel ou commercial01/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 99 m² | 99 m² | 305 500 € | 3 086 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces16/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 244 900 € | 2 578 € |
| 02/12/2024 | Maison, 5 pièces02/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces05/11/2024 · 99 m² | 99 m² | 250 700 € | 2 532 € |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces21/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2024 · 144 m² | 144 m² | 44 800 € | |
| 19/09/2024 | Maison, 5 pièces19/09/2024 · 95 m² | 95 m² | 162 850 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 33 | 2 511 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022févr. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charancieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 511 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Charancieu ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charancieu, à 2 511 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ondras | 1 265 € | 55 | 2,6 km | |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 3 000 € | 17 | 5,9 km | |
| Velanne | 2 981 € | 26 | 6,1 km | |
| Saint-Jean-d'Avelanne | 1 981 € | 70 | 7,0 km | |
| Chélieu | 4 889 € | 31 | 8,1 km | |
| Massieu | 1 988 € | 37 | 9,2 km | |
| Saint-Bueil | 1 736 € | ↑ +106,1 % | 53 | 9,3 km |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 593 € | 11 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charancieu. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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