Prix immobilier à Charancieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charancieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 511 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 191 €/m² | 88 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 300 m² | 328 700 € | 1 096 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 490 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 130 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 10 780 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 18 850 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 180 m² | 305 000 € | 1 694 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 270 000 € | 1 125 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 230 € | — |
| 01/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 305 500 € | 3 086 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 244 900 € | 2 578 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 250 700 € | 2 532 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 144 m² | 44 800 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 162 850 € | 1 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 706 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 511 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 3 086 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 421 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 532 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 488 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 2 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charancieu ?
Le prix médian d'un appartement à Charancieu s'établit à 2 511 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 257 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charancieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charancieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charancieu ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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