Prix immobilier Saint-Sulpice-des-Rivoires (38)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 215 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 2 215 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 565 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 419 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 891 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 2 | ||
| août 2023 | 4 | ||
| juin 2023 | 5 | ||
| avril 2023 | 9 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 279 €/m² | 115 m² | ↓ −21,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 714 €/m² en tête de page, 2 279 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/09/2025 · 238 m² | 238 m² | 323 000 € | 1 357 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 351 200 € | 3 443 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 180 000 € | 783 € |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/11/2024 · 126 m² | 126 m² | 89 428 € | 710 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 237 600 € | 2 970 € |
| 17/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2024 · 128 m² | 128 m² | 185 000 € | 1 445 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 18 | |
| 2024juin à nov. | 10 | |
| 2023janv. à déc. | 25 | 3 000 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 19 | |
| 2021janv. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Sulpice-des-Rivoires, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Velanne | 2 981 € | 26 | 4,0 km | |
| Merlas | 3 117 € | 93 | 5,1 km | |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 593 € | 11 | 8,4 km | |
| Burcin | 1 810 € | 20 | 12,7 km | |
| Longechenal | 1 413 € | 10 | 19,4 km | |
| Saint-Sorlin-de-Morestel | 2 500 € | 19 | 20,9 km | |
| Vasselin | 2 180 € | 17 | 21,5 km | |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 3 305 € | 53 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-des-Rivoires. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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