Prix immobilier Saint-Bueil (38)
Un appartement s'y vend 1 736 €/m² et une maison 2 363 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 207 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 700 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 700 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 410 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 597 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 193 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 093 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 818 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 160 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 860 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 226 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 431 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 310 €/m² | 2 215 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 700 et 4 050 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 675 à 3 102 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 427 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 2 700 et 5 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 193 €/m² | 95 m² | ↓ −11,4 % |
| T2 | 5 % | 5 400 €/m² | 25 m² | |
| T4 | 5 % | 2 700 €/m² | 50 m² | |
| T5+ | 5 % | 2 700 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 363 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)03/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 135 000 € | 1 080 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 305 000 € | 3 765 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial10/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 128 000 € | 2 000 € |
| 29/07/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)29/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 328 990 € | 2 193 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 269 100 € | 1 547 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 276 140 € | 1 409 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 212 000 € | 2 524 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 172 500 € | 1 797 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/02/2025 · 190 m² | 190 m² | 306 500 € | 1 613 € |
| 14/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/01/2025 · 118 m² | 118 m² | 90 000 € | 763 € |
| 08/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 314 770 € | 2 098 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 212 200 € | 2 307 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 2 700 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 26 | 1 310 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 17 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021janv. à déc. | 36 | 1 621 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bueil ?
En médiane sur 12 mois, 1 736 €/m² pour un appartement et 2 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bueil ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Bueil, à 1 736 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Velanne | 2 981 € | 26 | 3,2 km | |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 593 € | 11 | 3,3 km | |
| Saint-Jean-d'Avelanne | 1 981 € | 70 | 3,8 km | |
| Merlas | 3 117 € | 93 | 4,4 km | |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 3 000 € | 17 | 6,2 km | |
| Massieu | 1 988 € | 37 | 7,4 km | |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 894 € | ↑ +194,2 % | 12 | 9,2 km |
| Charancieu | 2 511 € | 32 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bueil. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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