Prix immobilier à Saint-Bueil (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Bueil, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 400 €/m² | 25 m² | — | |
| T4 | 2 700 €/m² | 50 m² | — | |
| T5+ | 2 700 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 1 486 €/m² | 77 m² | −42,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 125 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 305 000 € | 3 765 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 150 m² | 328 990 € | 2 193 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 174 m² | 269 100 € | 1 547 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 196 m² | 276 140 € | 1 409 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 212 000 € | 2 524 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 172 500 € | 1 797 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 306 500 € | 1 613 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 314 770 € | 2 098 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 908 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 212 200 € | 2 307 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 700 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 597 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 093 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 818 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 226 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 431 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 1 310 €/m² | 2 215 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Bueil ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bueil s'établit à 1 736 €/m² sur 12 mois glissants, +106,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 363 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Bueil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Bueil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bueil ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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