Prix immobilier Saint-Baudille-de-la-Tour (38)
Un appartement s'y vend 1 865 €/m² et une maison 2 520 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 188 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 188 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 390 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 525 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 580 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 865 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 599 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 1 | 1 350 €/m² | |
| mars 2024 | 10 | 2 190 €/m² | |
| février 2024 | 5 | 2 302 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 800 et 1 929 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 741 à 1 769 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 736 et 1 993 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 390 €/m² | 80 m² | ↑ +9,1 % |
| T3 | 11 % | 1 993 €/m² | 65 m² | |
| T4 | 11 % | 1 736 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 520 €/m² en tête de page, 2 390 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 184 000 € | 2 390 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 180 000 € | 1 184 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 240 000 € | 1 395 € |
| 14/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 129 550 € | 1 993 € |
| 14/04/2025 | Appartement, 4 pièces14/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 200 € | 1 736 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 159 900 € | 1 599 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces29/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 189 000 € | 1 350 € |
| 01/03/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)01/03/2024 · 210 m² | 210 m² | 460 000 € | 2 190 € |
| 29/02/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/02/2024 · 100 m² | 100 m² | 237 150 € | 2 372 € |
| 16/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/02/2024 · 60 m² | 60 m² | 134 000 € | 2 233 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 39 | 1 865 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à oct. | 54 | |
| 2022janv. à oct. | 59 | |
| 2021janv. à nov. | 36 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Baudille-de-la-Tour ?
En médiane sur 12 mois, 1 865 €/m² pour un appartement et 2 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Baudille-de-la-Tour ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Baudille-de-la-Tour, à 1 865 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Balme-les-Grottes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charette | 1 944 € | 29 | 1,8 km | |
| Optevoz | 1 875 € | 71 | 4,3 km | |
| Hières-sur-Amby | 4 944 € | 40 | 4,5 km | |
| Parmilieu | 3 694 € | 44 | 6,0 km | |
| La Balme-les-Grottes | 1 803 € | 57 | 6,3 km | |
| Soleymieu | 2 231 € | 84 | 9,8 km | |
| Dizimieu | 2 950 € | 36 | 10,1 km | |
| Moras | 6 619 € | 18 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Baudille-de-la-Tour. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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