Prix immobilier Villemoirieu (38)
Un appartement s'y vend 6 594 €/m² et une maison 3 104 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 392 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 3 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 578 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 141 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 852 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 969 €/m² | 2 922 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 1 214 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 5 | 3 824 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 134 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 267 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 690 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 258 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 956 et 2 969 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 259 à 2 440 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 181 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 1 267 et 3 293 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 137 €/m² | 90 m² | ↑ +4,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 267 €/m² | 60 m² | ↓ −87,6 % |
| T2 | 5 % | 3 292 €/m² | 40 m² | ↓ −8,6 % |
| T3 | 5 % | 2 646 €/m² | 62 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 302 820 € | 3 028 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 312 810 € | 3 258 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 199 m² | 199 m² | 333 600 € | 1 676 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 162 500 € | 1 578 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 339 000 € | 1 926 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 335 700 € | 3 815 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 263 010 € | 2 922 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 131 700 € | 3 293 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces10/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 164 030 € | 2 646 € |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces25/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 16/04/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)16/04/2025 · 34 m² | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 25/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/03/2025 · 215 m² | 215 m² | 287 000 € | 1 335 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces13/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 351 000 € | 3 134 € |
| 13/03/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)13/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 136 753 € | 3 419 € |
| 17/02/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)17/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 53 | 2 118 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 4 873 €/m² |
| 2023 | 60 | 2 945 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 4 112 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 116 | 5 701 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemoirieu ?
En médiane sur 12 mois, 6 594 €/m² pour un appartement et 3 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Villemoirieu ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villemoirieu, à 6 594 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chozeau | 2 917 € | 48 | 2,7 km | |
| Chamagnieu | 3 159 € | ↓ −78,8 % | 79 | 5,9 km |
| Vénérieu | 2 638 € | 47 | 6,9 km | |
| Saint-Marcel-Bel-Accueil | 3 403 € | 55 | 7,1 km | |
| Trept | 3 192 € | 103 | 7,6 km | |
| Frontonas | 2 317 € | ↑ +14,1 % | 74 | 8,1 km |
| Satolas-et-Bonce | 3 474 € | ↑ +6,9 % | 85 | 9,5 km |
| Anthon | 3 714 € | ↓ −2,3 % | 35 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemoirieu. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villemoirieu
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.