Prix immobilier Satolas-et-Bonce (38)
Un appartement s'y vend 3 474 €/m² et une maison 3 337 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 096 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 096 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 643 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 383 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 16 | 4 047 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 3 511 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 208 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 260 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 636 €/m² | 3 041 €/m² |
| février 2025 | 5 | 3 608 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 4 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 615 et 3 629 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 179 à 3 615 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 608 et 3 636 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 260 €/m² | 103 m² | ↑ +5,4 % |
| T2 | 5 % | 3 608 €/m² | 51 m² | |
| T3 | 5 % | 3 636 €/m² | 56 m² | ↑ +10,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)11/12/2025 · 23 058 m² | 23 058 m² | 23 100 000 € | 1 002 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 421 900 € | 4 096 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 360 000 € | 2 857 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 345 050 € | 2 465 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 148 000 € | 822 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 240 000 € | 1 548 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 313 410 € | 2 449 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 626 950 € | 3 583 € |
| 09/09/2025 | Maison, 8 pièces09/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 285 000 € | 2 317 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 304 650 € | 3 462 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 384 200 € | 3 961 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)01/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 392 600 € | 2 066 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | 3 622 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | 3 300 €/m² |
| 2023 | 102 | 3 278 €/m² |
| 2022 | 129 | 3 676 €/m² |
| 2021 | 80 | 3 680 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Satolas-et-Bonce ?
En médiane sur 12 mois, 3 474 €/m² pour un appartement et 3 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Satolas-et-Bonce ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Satolas-et-Bonce, à 3 474 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamagnieu | 3 159 € | ↓ −78,8 % | 79 | 3,7 km |
| Grenay | 3 518 € | ↑ +19,6 % | 56 | 4,4 km |
| Frontonas | 2 317 € | ↑ +14,1 % | 74 | 6,1 km |
| Janneyrias | 3 360 € | ↑ +8,8 % | 51 | 7,7 km |
| Vaulx-Milieu | 2 714 € | ↓ −0,2 % | 125 | 8,8 km |
| Villemoirieu | 6 594 € | ↓ −66,4 % | 52 | 9,5 km |
| Saint-Marcel-Bel-Accueil | 3 403 € | 55 | 10,0 km | |
| Diémoz | 3 858 € | 84 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Satolas-et-Bonce. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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