Prix immobilier à Janneyrias (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Janneyrias, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 455 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 487 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 3 410 €/m² | 91 m² | +15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 455. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 999 m² | 680 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 146 m² | 212 500 € | 1 455 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 312 960 € | 3 439 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 225 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 313 800 € | 3 487 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 838 m² | 1 100 000 € | 1 313 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 194 380 € | 3 410 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 510 293 € | 3 645 €/m² |
| 30/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 214 700 € | 3 578 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 7 526 € | — |
| 07/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 464 m² | 1 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 314 870 € | 3 840 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 96 000 € | 681 €/m² |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 629 m² | 2 100 000 € | 799 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 230 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 3 487 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | 3 410 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 3 700 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 645 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 3 469 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 789 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 4 440 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 096 €/m² |
| 2024-08 | 3 | 3 271 €/m² | — |
| 2024-07 | 5 | 3 291 €/m² | 3 311 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Janneyrias ?
Le prix médian d'un appartement à Janneyrias s'établit à 3 360 €/m² sur 12 mois glissants, −2,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 628 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Janneyrias ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Janneyrias ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Janneyrias ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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