Prix immobilier Chèzeneuve (38)
Un appartement s'y vend 1 286 €/m² et une maison 3 077 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/07/2025, six mois de décalageBase 124 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 154 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 4 173 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| septembre 2024 | 9 | ||
| juillet 2024 | 4 | 3 981 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 3 | 3 017 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 663 €/m² | 116 m² | ↓ −11,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 077 €/m² en tête de page, 2 663 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 429 800 € | 4 173 € |
| 11/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2024 · 210 m² | 210 m² | 418 000 € | 1 990 € |
| 15/02/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)15/02/2024 · 454 m² | 454 m² | 684 800 € | 1 508 € |
| 16/01/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/01/2024 · 232 m² | 232 m² | 175 000 € | 754 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/07/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 15 | |
| 2024janv. à sept. | 23 | |
| 2023févr. à août | 24 | |
| 2022janv. à oct. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 39 | 1 286 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chèzeneuve ?
En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 3 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Chèzeneuve ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chèzeneuve, à 1 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauvilain | 4 240 € | 10 | 10,5 km | |
| Succieu | 4 000 € | 52 | 10,5 km | |
| Vénérieu | 2 638 € | 47 | 11,9 km | |
| Panossas | 1 761 € | 21 | 13,0 km | |
| Flachères | 3 761 € | 37 | 13,0 km | |
| Moras | 6 619 € | 18 | 14,3 km | |
| Torchefelon | 2 895 € | 12 | 15,1 km | |
| Dizimieu | 2 950 € | 36 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chèzeneuve. Dernière vente connue le 24/07/2025.
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