Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-de-la-Côte, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 460 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 478 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 2 898 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 669 €/m² | 127 m² | +28,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 460. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 466 m² | 579 000 € | 1 242 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 254 000 € | 1 954 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 850 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 188 000 € | 2 112 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 224 120 € | 1 455 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 220 m² | 173 900 € | 790 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 254 m² | 339 000 € | 1 335 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 248 m² | 165 000 € | 665 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 327 500 € | 3 243 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 137 000 € | 1 473 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 352 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 264 m² | 280 000 € | 1 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 3 217 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 3 188 €/m² | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 2 537 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 916 €/m² |
| 2024-12 | 21 | 1 568 €/m² | 1 895 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Hilaire-de-la-Côte.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-de-la-Côte s'établit à 1 651 €/m² sur 12 mois glissants, +103,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 320 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-de-la-Côte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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