Prix immobilier à Sillans (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sillans, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 988 €/m² | 112 m² | −16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 220 024 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 219 000 € | 2 330 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 233 800 € | 3 076 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 229 000 € | 1 579 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 193 m² | 122 650 € | 635 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 229 037 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 140 m² | 228 500 € | 1 632 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 161 m² | 251 005 € | 1 559 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 220 330 € | 2 203 €/m² |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 137 300 € | 3 120 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 311 175 € | 3 021 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 3 120 €/m² | 2 203 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 4 343 €/m² | 2 927 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 3 112 €/m² | 2 774 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 665 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sillans ?
Le prix médian d'un appartement à Sillans s'établit à 2 199 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 270 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sillans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sillans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sillans ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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