Prix immobilier à Bévenais (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bévenais, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 329 €/m² | 114 m² | −14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 228 m² | 368 200 € | 1 615 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 921 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 177 000 € | 2 329 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 354 m² | 289 000 € | 816 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 178 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 221 930 € | 2 242 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 588 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 184 m² | 270 000 € | 1 467 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 45 410 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 43 300 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 322 000 € | 2 205 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 1 916 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 230 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 845 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 242 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bévenais ?
Le prix médian d'un appartement à Bévenais s'établit à 1 316 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 540 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bévenais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bévenais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bévenais ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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