Prix immobilier Bévenais (38)
Un appartement s'y vend 1 316 €/m² et une maison 2 540 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 364 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 230 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 230 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 633 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 845 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 242 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 935 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 250 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 733 €/m² | 112 m² | ↑ +20,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 540 €/m² en tête de page, 2 733 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 368 200 € | 1 615 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 177 000 € | 2 329 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/09/2025 · 354 m² | 354 m² | 289 000 € | 816 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 340 000 € | 2 957 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces17/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 221 930 € | 2 242 € |
| 09/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/05/2025 · 184 m² | 184 m² | 270 000 € | 1 467 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2024 · 146 m² | 146 m² | 322 000 € | 2 205 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 101 | |
| 2021 | 75 | 1 316 €/m² |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bévenais ?
En médiane sur 12 mois, 1 316 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bévenais ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bévenais, à 1 316 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Frette | 11 024 € | 49 | 2,1 km | |
| Longechenal | 1 413 € | 10 | 4,0 km | |
| Gillonnay | 2 308 € | 61 | 7,6 km | |
| Oyeu | 1 803 € | 17 | 7,7 km | |
| Saint-Blaise-du-Buis | 1 856 € | 71 | 9,4 km | |
| Flachères | 3 761 € | 37 | 10,2 km | |
| Val-de-Virieu | 3 846 € | ↑ +211,3 % | 56 | 11,0 km |
| Réaumont | 2 528 € | ↑ +61,8 % | 45 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bévenais. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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