Prix immobilier Vinay (38)
Un appartement s'y vend 2 173 €/m² et une maison 2 313 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 296 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 571 €/m² | 2 230 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 2 522 €/m² | 2 349 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 2 189 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 091 €/m² | 2 776 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 509 €/m² | 2 443 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 174 €/m² | 1 333 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 2 325 €/m² | 912 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 583 €/m² | 2 003 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 000 €/m² | 1 586 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 476 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 398 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 534 et 2 271 €/m². La tranche la plus fréquente va de 963 à 2 592 €/m², avec 53 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 629 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 583 et 2 880 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 2 195 €/m² | 109 m² | ↓ −8,7 % |
| T3 | 22 % | 2 325 €/m² | 74 m² | ↓ −6,3 % |
| T4 | 20 % | 1 534 €/m² | 82 m² | ↓ −46,6 % |
| T2 | 15 % | 2 000 €/m² | 45 m² | ↓ −52,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 174 €/m² | 36 m² | ↓ −63,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 087 €/m² | 115 m² | ↓ −88,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 313 €/m² en tête de page, 2 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 1 578 m² | 1 578 m² | 890 000 € | 564 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 323 333 € | 2 230 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces03/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 177 500 € | 2 165 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 241 950 € | 2 880 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 256 000 € | 2 349 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 85 550 € | 800 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 150 € | 2 189 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 292 | 2 733 €/m² |
| 2023 | 215 | 2 148 €/m² |
| 2022 | 279 | 2 043 €/m² |
| 2021 | 297 | 1 764 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinay ?
En médiane sur 12 mois, 2 173 €/m² pour un appartement et 2 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vinay ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vinay, à 2 173 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Autrans-Méaudre en Vercors | 3 360 € | ↑ +7,9 % | 170 | 11,7 km |
| Chatte | 2 000 € | ↑ +72,3 % | 141 | 12,8 km |
| Renage | 1 901 € | ↑ +19,8 % | 123 | 14,5 km |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 2 469 € | ↑ +24,6 % | 180 | 15,4 km |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 2 111 € | ↑ +53,4 % | 104 | 16,2 km |
| Brézins | 2 623 € | ↓ −21,7 % | 72 | 16,8 km |
| Noyarey | 2 754 € | ↓ −20,0 % | 132 | 16,9 km |
| Lans-en-Vercors | 3 105 € | ↓ −0,4 % | 89 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vinay. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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