Prix immobilier Saint-Maurice-l'Exil (38)
Un appartement s'y vend 1 847 €/m² et une maison 2 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 249 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 282 €/m² et la maison 2 236 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 282 €/m² | 2 236 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 533 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 2 399 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 385 €/m² | 2 168 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 121 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 800 €/m² | 2 287 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 1 957 €/m² | 2 620 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 398 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 443 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 962 €/m² | 2 150 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 360 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 684 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 910 et 2 282 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 2 105 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 773 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 533 et 10 271 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 318 €/m² | 96 m² | ↓ −8,7 % |
| T3 | 6 % | 1 986 €/m² | 72 m² | ↑ +41,9 % |
| T2 | 3 % | 1 985 €/m² | 60 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 041 €/m² | 92 m² | ↓ −59,8 % |
| Studio, T1 | 2 % | 10 271 €/m² | 24 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 246 000 € | 2 236 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 246 500 € | 1 867 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 78 200 € | 1 533 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 450 000 € | 1 563 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 257 450 € | 1 149 € |
| 22/10/2025 | Maison, 7 pièces22/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 242 350 € | 2 145 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 273 350 € | 2 734 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial14/10/2025 · 5 m² | 5 m² | 5 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces10/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 235 000 € | 2 500 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 209 000 € | 2 750 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 199 900 € | 2 897 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 232 750 € | 2 260 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 161 | 1 959 €/m² |
| 2024 | 176 | 1 399 €/m² |
| 2023 | 226 | 2 225 €/m² |
| 2022 | 363 | 1 792 €/m² |
| 2021 | 275 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-l'Exil ?
En médiane sur 12 mois, 1 847 €/m² pour un appartement et 2 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-l'Exil ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Maurice-l'Exil, à 1 847 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Péage-de-Roussillon | 1 750 € | ↑ +1,5 % | 195 | 2,1 km |
| Roussillon | 1 764 € | ↑ +26,3 % | 302 | 3,0 km |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 249 € | ↓ −6,7 % | 79 | 5,0 km |
| Salaise-sur-Sanne | 1 881 € | ↑ +9,2 % | 186 | 5,7 km |
| Pont-Évêque | 2 164 € | ↑ +2,9 % | 278 | 19,7 km |
| Estrablin | 2 966 € | ↓ −0,5 % | 143 | 19,7 km |
| Chasse-sur-Rhône | 2 825 € | ↑ +2,2 % | 133 | 21,0 km |
| Beaurepaire | 2 473 € | ↑ +65,3 % | 233 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-l'Exil. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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