Prix immobilier à Roussillon (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roussillon, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 620 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 229 €/m² | 50 m² | −41,9 % | |
| T3 | 1 948 €/m² | 64 m² | +29,4 % | |
| T4 | 1 688 €/m² | 97 m² | −0,8 % | |
| T5+ | 1 685 €/m² | 89 m² | −20,3 % | |
| Maison | 2 636 €/m² | 90 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 620. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 306 850 € | 2 692 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 187 800 € | 1 502 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 140 m² | 369 000 € | 2 636 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 223 350 € | 2 863 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 268 000 € | 2 821 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 151 395 € | 2 260 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 190 m² | 263 200 € | 1 385 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 153 000 € | 1 063 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 59 000 € | 1 229 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 186 000 € | 2 416 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 281 m² | 370 000 € | 1 317 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 1 500 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 1 751 €/m² | 2 704 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 822 €/m² | 2 352 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 688 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 1 505 €/m² | 2 480 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 1 667 €/m² | 1 993 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 2 106 €/m² | — |
| 2025-04 | 23 | 1 291 €/m² | 2 101 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 1 536 €/m² | 911 €/m² |
| 2025-02 | 46 | 6 939 €/m² | 1 977 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 849 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Roussillon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roussillon ?
Le prix médian d'un appartement à Roussillon s'établit à 1 764 €/m² sur 12 mois glissants, −0,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 415 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roussillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roussillon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roussillon ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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