Prix immobilier La Tour-du-Pin (38)
Un appartement s'y vend 2 128 €/m² et une maison 2 294 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 144 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 961 €/m² et la maison 2 293 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 388 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 961 €/m² | 2 293 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 7 197 €/m² | 2 010 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 2 129 €/m² | 2 021 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 1 957 €/m² | 1 891 €/m² |
| août 2025 | 21 | 1 909 €/m² | 1 953 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 2 172 €/m² | 2 981 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 2 400 €/m² | 2 231 €/m² |
| mai 2025 | 40 | 2 112 €/m² | 1 690 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 2 056 €/m² | 2 312 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 2 545 €/m² | 1 527 €/m² |
| février 2025 | 39 | 2 041 €/m² | 1 754 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 1 736 €/m² | 1 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 732 et 2 578 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 852 à 2 720 €/m², avec 76 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 868 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 723 et 33 929 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 % | 1 953 €/m² | 100 m² | ↓ −12,7 % |
| T3 | 20 % | 2 072 €/m² | 64 m² | ↓ −5,3 % |
| T2 | 17 % | 2 083 €/m² | 50 m² | ↓ −10,2 % |
| T4 | 14 % | 2 013 €/m² | 80 m² | ↑ +18,2 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 201 €/m² | 34 m² | ↓ −24,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 356 €/m² | 118 m² | ↓ −11,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 294 €/m² en tête de page, 1 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV ALSACE LORRAINE | 2 335 €/m² | 38 | ↑ +26,4 % |
| Zone CentreALL FRANCOISE DOLTO | 2 233 €/m² | 20 | ↓ −8,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)23/12/2025 · 3 094 m² | 3 094 m² | 679 400 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)19/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 255 250 € | 2 010 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 187 500 € | 1 875 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 41 500 € | 1 153 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 190 250 € | 4 228 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 163 800 € | 2 048 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 177 993 € | 2 225 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 93 000 € | 1 257 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 179 m² | 179 m² | 245 000 € | 1 369 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 388 | 2 084 €/m² |
| 2024 | 335 | 2 225 €/m² |
| 2023 | 382 | 1 995 €/m² |
| 2022 | 447 | 2 262 €/m² |
| 2021 | 440 | 1 854 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tour-du-Pin ?
En médiane sur 12 mois, 2 128 €/m² pour un appartement et 2 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à La Tour-du-Pin ?
Zone Nord (2 335 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 233 €/m²).
Combien de temps pour vendre à La Tour-du-Pin ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Tour-du-Pin, à 2 128 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ruy-Montceau | 2 817 € | ↓ −9,2 % | 205 | 7,8 km |
| Saint-Savin | 3 030 € | ↓ −22,7 % | 217 | 11,4 km |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 2 051 € | ↑ +1,3 % | 353 | 11,4 km |
| Les Abrets en Dauphiné | 2 312 € | ↑ +7,2 % | 336 | 11,8 km |
| Morestel | 2 536 € | ↑ +4,2 % | 162 | 12,1 km |
| Rives | 2 112 € | ↑ +13,3 % | 275 | 24,0 km |
| La Verpillière | 2 759 € | ↑ +6,0 % | 287 | 24,1 km |
| Saint-Jean-de-Bournay | 2 511 € | ↓ −21,2 % | 170 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Tour-du-Pin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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