Prix immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Avenières Veyrins-Thuellin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 019 €/m² | 26 m² | −39,7 % | |
| T3 | 2 460 €/m² | 58 m² | +23,2 % | |
| T4 | 1 784 €/m² | 67 m² | +0,3 % | |
| Maison | 2 418 €/m² | 103 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 67 m² | 119 500 € | 1 784 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 77 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 99 400 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 040 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 286 m² | 386 870 € | 1 353 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 239 900 € | 2 757 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 33 615 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 800 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 125 900 € | 2 209 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 181 297 € | 1 743 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 354 000 € | 2 360 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 252 m² | 287 900 € | 1 142 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 1 784 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 2 209 €/m² | 2 658 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 2 712 €/m² | 2 283 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 985 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 2 768 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 1 327 €/m² | 2 176 €/m² |
| 2025-05 | 44 | 2 459 €/m² | 2 455 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 10 667 €/m² | 2 418 €/m² |
| 2025-03 | 65 | 1 857 €/m² | 2 479 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 3 196 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 1 772 €/m² | 2 164 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Avenières Veyrins-Thuellin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian d'un appartement à Les Avenières Veyrins-Thuellin s'établit à 2 051 €/m² sur 12 mois glissants, +5,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 243 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Avenières Veyrins-Thuellin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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