Prix immobilier Les Avenières Veyrins-Thuellin (38)
Un appartement s'y vend 2 051 €/m² et une maison 2 243 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 369 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 784 €/m² et la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 360 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 784 €/m² | 2 500 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 2 209 €/m² | 2 658 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 2 712 €/m² | 2 283 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 2 459 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 985 €/m² | 2 450 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 2 768 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 1 327 €/m² | 2 176 €/m² |
| mai 2025 | 44 | 2 459 €/m² | 2 455 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 10 667 €/m² | 2 418 €/m² |
| mars 2025 | 65 | 1 857 €/m² | 2 479 €/m² |
| février 2025 | 16 | 3 196 €/m² | |
| janvier 2025 | 28 | 1 772 €/m² | 2 164 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 857 et 3 519 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 136 à 2 195 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 059 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 10 667 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 479 €/m² | 94 m² | ↑ +14,1 % |
| T3 | 10 % | 2 052 €/m² | 61 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 8 % | 9 143 €/m² | 30 m² | ↑ +41,3 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 645 €/m² | 76 m² | ↓ −16,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 019 €/m² | 26 m² | ↓ −39,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 737 €/m² | 76 m² | ↑ +16,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 243 €/m² en tête de page, 2 479 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 119 500 € | 1 784 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces27/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 250 000 € | 1 761 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)25/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 386 870 € | 1 353 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 239 900 € | 2 757 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 33 615 € | |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 125 900 € | 2 209 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 181 297 € | 1 743 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 354 000 € | 2 360 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 287 900 € | 1 142 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 360 | 2 209 €/m² |
| 2024 | 301 | 2 066 €/m² |
| 2023 | 438 | 1 866 €/m² |
| 2022 | 517 | 2 321 €/m² |
| 2021 | 539 | 1 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour un appartement et 2 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Les Avenières Veyrins-Thuellin, à 2 051 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Morestel | 2 536 € | ↑ +4,2 % | 162 | 8,0 km |
| La Tour-du-Pin | 2 128 € | ↓ −7,1 % | 384 | 11,4 km |
| Les Abrets en Dauphiné | 2 312 € | ↑ +7,2 % | 336 | 12,4 km |
| Saint-Chef | 3 205 € | ↑ +7,8 % | 142 | 15,1 km |
| Ruy-Montceau | 2 817 € | ↓ −9,2 % | 205 | 17,3 km |
| Saint-Savin | 3 030 € | ↓ −22,7 % | 217 | 18,3 km |
| Tignieu-Jameyzieu | 3 864 € | ↑ +9,4 % | 290 | 30,7 km |
| La Verpillière | 2 759 € | ↑ +6,0 % | 287 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Avenières Veyrins-Thuellin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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