Prix immobilier à Coublevie (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coublevie, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 903 €/m² | 31 m² | −3,9 % | |
| Maison | 3 206 €/m² | 100 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 262 517 € | 3 201 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 218 500 € | 2 731 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 294 240 € | 2 942 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 186 m² | 360 000 € | 1 935 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 169 m² | 450 000 € | 2 663 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 254 m² | 567 445 € | 2 234 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 160 m² | 396 050 € | 2 475 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 239 400 € | 2 258 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 690 € | — |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 121 000 € | 3 903 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 481 500 € | 3 210 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 130 m² | 258 000 € | 1 985 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 117 m² | 438 300 € | 3 746 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 294 800 € | 4 094 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 410 000 € | 4 505 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 201 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 3 705 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 16 | 3 903 €/m² | 3 950 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 3 578 €/m² | 3 877 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 3 522 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 4 062 €/m² | 3 262 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 012 €/m² | 3 922 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 4 286 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 4 028 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 4 403 €/m² | 3 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Coublevie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coublevie ?
Le prix médian d'un appartement à Coublevie s'établit à 3 578 €/m² sur 12 mois glissants, +19,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 545 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coublevie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coublevie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coublevie ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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