Prix immobilier Coublevie (38)
Un appartement s'y vend 3 578 €/m² et une maison 3 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 258 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 201 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 201 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 522 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 705 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 16 | 3 903 €/m² | 3 950 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 3 578 €/m² | 3 877 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 522 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 4 062 €/m² | 3 262 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 3 012 €/m² | 3 922 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 4 286 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 4 028 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 4 403 €/m² | 3 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 295 et 4 233 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 271 à 3 768 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 867 et 6 450 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 878 €/m² | 110 m² | ↑ +18,6 % |
| T2 | 10 % | 3 983 €/m² | 41 m² | ↑ +168,0 % |
| T3 | 6 % | 3 578 €/m² | 64 m² | ↓ −4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 545 €/m² en tête de page, 3 878 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 262 517 € | 3 201 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 218 500 € | 2 731 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 294 240 € | 2 942 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 360 000 € | 1 935 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 169 m² | 169 m² | 450 000 € | 2 663 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 567 445 € | 2 234 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 396 050 € | 2 475 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 239 400 € | 2 258 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/08/2025 · 31 m² | 31 m² | 121 000 € | 3 903 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 481 500 € | 3 210 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 258 000 € | 1 985 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 438 300 € | 3 746 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 410 000 € | 4 505 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 294 800 € | 4 094 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 3 903 €/m² |
| 2024 | 141 | 3 276 €/m² |
| 2023 | 192 | 3 311 €/m² |
| 2022 | 386 | 3 251 €/m² |
| 2021 | 357 | 3 269 €/m² |
Deux comptes de ventes. 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coublevie ?
En médiane sur 12 mois, 3 578 €/m² pour un appartement et 3 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coublevie ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coublevie, à 3 578 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Buisse | 2 710 € | ↑ +2,9 % | 162 | 2,9 km |
| Saint-Jean-de-Moirans | 3 017 € | ↑ +84,9 % | 113 | 3,7 km |
| Moirans | 2 414 € | ↑ +5,7 % | 254 | 5,5 km |
| Saint-Laurent-du-Pont | 2 122 € | ↓ −1,1 % | 144 | 9,2 km |
| Apprieu | 2 609 € | ↑ +34,8 % | 159 | 10,1 km |
| Renage | 1 901 € | ↑ +19,8 % | 123 | 10,2 km |
| Rives | 2 112 € | ↑ +13,3 % | 275 | 10,4 km |
| Fontanil-Cornillon | 3 111 € | ↑ +13,6 % | 59 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coublevie. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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