Prix immobilier Moirans (38)
Un appartement s'y vend 2 414 €/m² et une maison 2 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 889 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 332 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 277 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 332 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 482 €/m² | 2 105 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 2 655 €/m² | 4 700 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 2 557 €/m² | 3 409 €/m² |
| août 2025 | 23 | 2 591 €/m² | 3 234 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 1 707 €/m² | 2 625 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 2 619 €/m² | 3 022 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 2 710 €/m² | 3 409 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 2 620 €/m² | 2 996 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 645 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 2 472 €/m² | 2 661 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 1 754 €/m² | 3 012 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 104 et 2 855 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 6 186 €/m², avec 88 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 186 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 624 et 8 542 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 972 €/m² | 110 m² | ↑ +7,1 % |
| T2 | 13 % | 2 556 €/m² | 46 m² | ↑ +18,2 % |
| T3 | 13 % | 2 781 €/m² | 65 m² | ↓ −20,9 % |
| T4 | 9 % | 2 429 €/m² | 83 m² | ↓ −22,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 8 542 €/m² | 24 m² | ↑ +168,7 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 985 €/m² | 90 m² | ↑ +7,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 803 €/m² en tête de page, 2 972 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 83 460 € | 1 265 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 183 000 € | 2 815 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 211 000 € | 2 482 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 109 000 € | 1 211 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 359 950 € | 3 000 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 258 500 € | 2 350 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 340 000 € | 2 125 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 184 000 € | 2 746 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 219 000 € | 2 704 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 219 000 € | 2 607 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 290 000 € | 2 397 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 277 | 2 557 €/m² |
| 2024 | 305 | 2 050 €/m² |
| 2023 | 322 | 2 149 €/m² |
| 2022 | 456 | 2 917 €/m² |
| 2021 | 446 | 2 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moirans ?
En médiane sur 12 mois, 2 414 €/m² pour un appartement et 2 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moirans ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moirans, à 2 414 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coublevie | 3 578 € | ↑ +19,1 % | 130 | 5,5 km |
| Voreppe | 2 950 € | ↓ −10,5 % | 322 | 7,1 km |
| Tullins | 1 890 € | ↑ +3,1 % | 274 | 7,1 km |
| Rives | 2 112 € | ↑ +13,3 % | 275 | 7,7 km |
| Sassenage | 2 649 € | ↑ +4,6 % | 271 | 13,8 km |
| Saint-Laurent-du-Pont | 2 122 € | ↓ −1,1 % | 144 | 14,3 km |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 872 € | ↑ +4,3 % | 159 | 16,1 km |
| Vinay | 2 173 € | ↓ −31,2 % | 155 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moirans. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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