Prix immobilier Sassenage (38)
Un appartement s'y vend 2 649 €/m² et une maison 3 554 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 2 407 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 339 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 339 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 3 833 €/m² | 4 148 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 504 €/m² | 3 318 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 2 538 €/m² | 3 001 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 182 €/m² | 2 281 €/m² |
| juillet 2025 | 47 | 2 406 €/m² | 2 981 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 2 442 €/m² | 3 072 €/m² |
| mai 2025 | 51 | 2 439 €/m² | 3 271 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 3 250 €/m² | 3 650 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 592 €/m² | 3 929 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 315 €/m² | 5 259 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 2 517 €/m² | 4 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 910 et 3 350 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 589 à 1 910 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 321 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 149 et 4 531 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 3 430 €/m² | 102 m² | ↓ −1,8 % |
| T4 | 22 % | 2 386 €/m² | 78 m² | ↑ +22,5 % |
| T3 | 21 % | 3 072 €/m² | 66 m² | ↓ −7,7 % |
| T2 | 12 % | 2 776 €/m² | 42 m² | ↑ +11,0 % |
| T5+ | 7 % | 1 677 €/m² | 87 m² | ↓ −0,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 656 €/m² | 32 m² | ↓ −3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE LA | 2 064 €/m² | 38 | ↑ +12,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 312 650 € | 3 035 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 302 350 € | 3 643 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 456 100 € | 4 036 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 461 400 € | 4 614 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 362 000 € | 4 259 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces12/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 261 300 € | 3 629 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 319 000 € | 3 843 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 241 500 € | 3 833 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 356 300 € | 3 636 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 124 640 € | 1 234 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 4 pièces16/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 192 800 € | 2 504 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial13/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 950 000 € | 7 480 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces02/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 350 000 € | 1 496 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 181 200 € | 2 745 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces01/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 340 250 € | 3 303 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 2 504 €/m² |
| 2024 | 301 | 2 428 €/m² |
| 2023 | 435 | 2 714 €/m² |
| 2022 | 413 | 2 712 €/m² |
| 2021 | 673 | 2 807 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sassenage ?
En médiane sur 12 mois, 2 649 €/m² pour un appartement et 3 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sassenage ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sassenage, à 2 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 872 € | ↑ +4,3 % | 159 | 4,4 km |
| Seyssinet-Pariset | 2 279 € | ↓ −1,7 % | 369 | 4,8 km |
| Seyssins | 3 080 € | ↓ −3,5 % | 220 | 6,4 km |
| La Tronche | 3 454 € | ↓ −2,3 % | 188 | 7,1 km |
| Voreppe | 2 950 € | ↓ −10,5 % | 322 | 8,1 km |
| Eybens | 2 878 € | ↓ −5,7 % | 297 | 10,1 km |
| Claix | 3 433 € | ↑ +7,5 % | 270 | 10,6 km |
| Le Pont-de-Claix | 1 737 € | ↑ +0,4 % | 341 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sassenage. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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