Prix immobilier à Sassenage (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sassenage, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 860 €/m² | 50 m² | +13,9 % | |
| T3 | 3 025 €/m² | 67 m² | −5,3 % | |
| T4 | 2 504 €/m² | 77 m² | +14,7 % | |
| T5+ | 1 753 €/m² | 94 m² | +0,5 % | |
| Maison | 3 318 €/m² | 102 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 302 350 € | 3 643 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 312 650 € | 3 035 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 461 400 € | 4 614 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 113 m² | 456 100 € | 4 036 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 362 000 € | 4 259 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 72 m² | 261 300 € | 3 629 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 319 000 € | 3 843 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 241 500 € | 3 833 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 356 300 € | 3 636 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 77 m² | 192 800 € | 2 504 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 124 640 € | 1 234 €/m² |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 500 € | — |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 127 m² | 950 000 € | 7 480 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 234 m² | 350 000 € | 1 496 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 181 200 € | 2 745 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 340 250 € | 3 303 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 339 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 3 833 €/m² | 4 148 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 2 504 €/m² | 3 318 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 2 538 €/m² | 3 001 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 3 182 €/m² | 2 281 €/m² |
| 2025-07 | 47 | 2 406 €/m² | 2 981 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 2 442 €/m² | 3 072 €/m² |
| 2025-05 | 51 | 2 439 €/m² | 3 271 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 3 250 €/m² | 3 650 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 592 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 315 €/m² | 5 259 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 2 517 €/m² | 4 241 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sassenage.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sassenage ?
Le prix médian d'un appartement à Sassenage s'établit à 2 649 €/m² sur 12 mois glissants, +11,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 554 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sassenage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sassenage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sassenage ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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