Prix immobilier Seyssinet-Pariset (38)
Un appartement s'y vend 2 279 €/m² et une maison 3 973 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 717 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 681 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 370 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 681 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 2 404 €/m² | 5 462 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 2 303 €/m² | 3 665 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 2 329 €/m² | 3 484 €/m² |
| août 2025 | 22 | 2 443 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 1 929 €/m² | |
| juin 2025 | 36 | 1 796 €/m² | 3 896 €/m² |
| mai 2025 | 43 | 2 230 €/m² | 3 559 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 140 €/m² | 4 455 €/m² |
| mars 2025 | 46 | 2 449 €/m² | 3 968 €/m² |
| février 2025 | 22 | 2 258 €/m² | 4 442 €/m² |
| janvier 2025 | 44 | 2 217 €/m² | 2 480 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 791 et 2 530 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 227 à 2 599 €/m², avec 83 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 372 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 586 et 18 814 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 39 % | 2 313 €/m² | 70 m² | ↑ +0,4 % |
| T3 | 30 % | 2 098 €/m² | 64 m² | ↓ −6,2 % |
| Maison | 14 % | 3 758 €/m² | 106 m² | ↓ −10,2 % |
| T5+ | 9 % | 2 033 €/m² | 93 m² | ↓ −8,0 % |
| T2 | 7 % | 2 128 €/m² | 47 m² | ↓ −6,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 788 €/m² | 30 m² | ↑ +6,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 973 €/m² en tête de page, 3 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV ARISTIDE BERGES | 2 358 €/m² | 37 | ↑ +2,8 % |
| Zone EstALL DES GLYCINES | 2 345 €/m² | 40 | ↓ −0,8 % |
| Zone NordAV HECTOR BERLIOZ | 1 667 €/m² | 26 | ↑ +9,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 35 000 € | |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 79 000 € | 1 681 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 153 000 € | 2 508 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 355 000 € | 5 462 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 69 231 € | 1 473 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 92 000 € | 2 788 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 128 500 € | 2 040 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 5 pièces (29 biens)05/11/2025 · 782 m² | 782 m² | 1 279 320 € | 1 636 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 200 000 € | 1 563 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 97 600 € | 1 842 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 500 € | 2 278 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 173 300 € | 2 666 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 126 000 € | 1 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 370 | 2 244 €/m² |
| 2024 | 422 | 2 290 €/m² |
| 2023 | 498 | 2 367 €/m² |
| 2022 | 615 | 2 283 €/m² |
| 2021 | 583 | 2 138 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset ?
En médiane sur 12 mois, 2 279 €/m² pour un appartement et 3 973 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Seyssinet-Pariset ?
Zone Sud-Est (2 358 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 667 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Seyssinet-Pariset ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Seyssinet-Pariset, à 2 279 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Pont-de-Claix est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seyssins | 3 080 € | ↓ −3,5 % | 220 | 1,6 km |
| Sassenage | 2 649 € | ↑ +4,6 % | 271 | 4,8 km |
| Le Pont-de-Claix | 1 737 € | ↑ +0,4 % | 341 | 6,0 km |
| Claix | 3 433 € | ↑ +7,5 % | 270 | 6,0 km |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 872 € | ↑ +4,3 % | 159 | 6,0 km |
| Eybens | 2 878 € | ↓ −5,7 % | 297 | 6,5 km |
| La Tronche | 3 454 € | ↓ −2,3 % | 188 | 7,3 km |
| Varces-Allières-et-Risset | 3 426 € | ↓ −11,9 % | 173 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyssinet-Pariset. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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