Prix immobilier à Seyssinet-Pariset (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seyssinet-Pariset, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 717 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 788 €/m² | 30 m² | +6,6 % | |
| T2 | 1 959 €/m² | 38 m² | −10,2 % | |
| T3 | 2 143 €/m² | 58 m² | +6,7 % | |
| T4 | 2 327 €/m² | 69 m² | +1,2 % | |
| T5+ | 2 390 €/m² | 100 m² | +16,8 % | |
| Maison | 3 665 €/m² | 107 m² | −12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 717. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 206 m² | 35 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 47 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 500 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 61 m² | 153 000 € | 2 508 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 355 000 € | 5 462 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 47 m² | 69 231 € | 1 473 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 92 000 € | 2 788 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 63 m² | 128 500 € | 2 040 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 61 € | — |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (29 biens) | 782 m² | 1 279 320 € | 1 636 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 97 600 € | 1 842 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 88 m² | 200 500 € | 2 278 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 173 300 € | 2 666 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 126 000 € | 1 615 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 681 €/m² | — |
| 2025-11 | 26 | 2 404 €/m² | 5 462 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 2 303 €/m² | 3 665 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 329 €/m² | 3 484 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 2 443 €/m² | — |
| 2025-07 | 28 | 1 929 €/m² | — |
| 2025-06 | 36 | 1 796 €/m² | 3 896 €/m² |
| 2025-05 | 43 | 2 230 €/m² | 3 559 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 2 140 €/m² | 4 455 €/m² |
| 2025-03 | 46 | 2 449 €/m² | 3 968 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 2 258 €/m² | 4 442 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 2 217 €/m² | 2 480 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Seyssinet-Pariset.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian d'un appartement à Seyssinet-Pariset s'établit à 2 279 €/m² sur 12 mois glissants, +4,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 973 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seyssinet-Pariset ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seyssinet-Pariset ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seyssinet-Pariset ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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