Prix immobilier Vizille (38)
Un appartement s'y vend 2 021 €/m² et une maison 2 676 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 686 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 258 €/m² et la maison 2 810 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 247 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 258 €/m² | 2 810 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 473 €/m² | 1 464 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 200 €/m² | 2 652 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 407 €/m² | 1 210 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 280 €/m² | 2 410 €/m² |
| juillet 2025 | 60 | 2 359 €/m² | 2 942 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 667 €/m² | 2 699 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 2 587 €/m² | 2 745 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 1 679 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 975 €/m² | 1 100 €/m² |
| février 2025 | 22 | 1 718 €/m² | 2 771 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 2 066 €/m² | 2 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 902 et 2 814 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 674 à 2 459 €/m², avec 41 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 784 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 806 et 6 250 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 34 % | 2 507 €/m² | 84 m² | ↓ −9,9 % |
| Studio, T1 | 18 % | 2 518 €/m² | 32 m² | ↓ −32,9 % |
| T3 | 18 % | 2 182 €/m² | 64 m² | ↑ +6,0 % |
| T2 | 14 % | 2 756 €/m² | 50 m² | ↑ +31,2 % |
| T4 | 11 % | 2 235 €/m² | 83 m² | ↑ +51,3 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 265 €/m² | 93 m² | ↓ −11,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 676 €/m² en tête de page, 2 507 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DE VENARIA | 2 042 €/m² | 20 | ↑ +7,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 149 000 € | 2 258 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 277 000 € | 2 495 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 94 000 € | 2 136 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 341 800 € | 2 035 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 259 950 € | 3 095 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 480 € | 893 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 177 000 € | 2 810 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 54 400 € | 1 648 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 217 500 € | 2 652 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 80 850 € | 2 021 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 247 | 2 383 €/m² |
| 2024 | 291 | 2 073 €/m² |
| 2023 | 230 | 1 850 €/m² |
| 2022 | 378 | 1 983 €/m² |
| 2021 | 387 | 1 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vizille ?
En médiane sur 12 mois, 2 021 €/m² pour un appartement et 2 676 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vizille ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vizille, à 2 021 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jarrie | 3 077 € | ↓ −14,7 % | 134 | 5,0 km |
| Vaulnaveys-le-Haut | 3 295 € | ↑ +6,4 % | 124 | 6,4 km |
| Varces-Allières-et-Risset | 3 426 € | ↓ −11,9 % | 173 | 8,9 km |
| Eybens | 2 878 € | ↓ −5,7 % | 297 | 9,2 km |
| Vif | 3 272 € | ↓ −0,5 % | 277 | 9,3 km |
| Claix | 3 433 € | ↑ +7,5 % | 270 | 10,9 km |
| Saint-Martin-d'Uriage | 3 607 € | ↓ −15,3 % | 185 | 11,2 km |
| Gières | 3 204 € | ↑ +7,7 % | 213 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vizille. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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