Prix immobilier à Vizille (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vizille, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 686 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 500 €/m² | 30 m² | −3,9 % | |
| T2 | 2 674 €/m² | 44 m² | +8,3 % | |
| T3 | 2 258 €/m² | 66 m² | +5,7 % | |
| T4 | 2 883 €/m² | 86 m² | +102,0 % | |
| T5+ | 2 031 €/m² | 98 m² | +60,6 % | |
| Maison | 2 452 €/m² | 76 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 686. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 277 000 € | 2 495 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 94 000 € | 2 136 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 259 950 € | 3 095 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 341 800 € | 2 035 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 62 480 € | 893 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 171 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 177 000 € | 2 810 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 54 400 € | 1 648 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 217 500 € | 2 652 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 94 500 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 40 m² | 80 850 € | 2 021 €/m² |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 258 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 473 €/m² | 1 464 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 2 200 €/m² | 2 652 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 407 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 3 280 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2025-07 | 60 | 2 359 €/m² | 2 942 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 667 €/m² | 2 699 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 2 587 €/m² | 2 745 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 1 679 €/m² | — |
| 2025-03 | 17 | 2 975 €/m² | 1 100 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 1 718 €/m² | 2 771 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 2 066 €/m² | 2 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vizille.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vizille ?
Le prix médian d'un appartement à Vizille s'établit à 2 021 €/m² sur 12 mois glissants, +12,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 676 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vizille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vizille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vizille ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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