Prix immobilier Seyssins (38)
Un appartement s'y vend 3 080 €/m² et une maison 4 104 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 502 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 167 €/m² et la maison 3 976 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 167 €/m² | 3 976 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 2 693 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 945 €/m² | 3 625 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 3 785 €/m² | 3 595 €/m² |
| août 2025 | 9 | 3 735 €/m² | 4 097 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 2 880 €/m² | 4 217 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 439 €/m² | 4 236 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 2 675 €/m² | 4 151 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 3 333 €/m² | 4 526 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 3 083 €/m² | 4 013 €/m² |
| février 2025 | 9 | 3 406 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 3 613 €/m² | 2 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 455 et 3 646 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 306 à 2 646 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 341 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 966 et 4 823 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 4 083 €/m² | 125 m² | ↓ −5,2 % |
| T4 | 19 % | 2 647 €/m² | 80 m² | ↓ −14,4 % |
| T3 | 18 % | 3 373 €/m² | 66 m² | ↓ −8,4 % |
| T5+ | 12 % | 2 701 €/m² | 92 m² | ↑ +2,4 % |
| T2 | 5 % | 3 319 €/m² | 45 m² | ↓ −9,8 % |
| Studio, T1 | 1 % | 3 485 €/m² | 33 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL ROGER RAHON | 2 526 €/m² | 29 | ↓ −6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 529 850 € | 4 239 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 338 000 € | 3 976 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 330 000 € | 2 773 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces21/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 123 900 € | 2 693 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial18/11/2025 · 855 m² | 855 m² | 643 960 € | 753 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 197 000 € | 2 526 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces15/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 728 850 € | 3 919 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 270 960 € | 2 945 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 461 100 € | 3 317 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 506 800 € | 4 873 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 4 pièces08/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 273 000 € | 3 640 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 529 310 € | 4 812 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 435 000 € | 1 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 220 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 310 | 3 061 €/m² |
| 2023 | 238 | 3 300 €/m² |
| 2022 | 277 | 3 216 €/m² |
| 2021 | 376 | 3 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssins ?
En médiane sur 12 mois, 3 080 €/m² pour un appartement et 4 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seyssins ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Seyssins, à 3 080 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seyssinet-Pariset | 2 279 € | ↓ −1,7 % | 369 | 1,6 km |
| Claix | 3 433 € | ↑ +7,5 % | 270 | 4,4 km |
| Le Pont-de-Claix | 1 737 € | ↑ +0,4 % | 341 | 4,6 km |
| Eybens | 2 878 € | ↓ −5,7 % | 297 | 6,2 km |
| Sassenage | 2 649 € | ↑ +4,6 % | 271 | 6,4 km |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 872 € | ↑ +4,3 % | 159 | 7,5 km |
| Varces-Allières-et-Risset | 3 426 € | ↓ −11,9 % | 173 | 7,7 km |
| La Tronche | 3 454 € | ↓ −2,3 % | 188 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyssins. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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