Prix immobilier à Seyssins (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seyssins, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 068 €/m² | 44 m² | −15,9 % | |
| T3 | 3 965 €/m² | 64 m² | +14,5 % | |
| T4 | 2 647 €/m² | 78 m² | −2,4 % | |
| T5+ | 2 945 €/m² | 95 m² | +16,6 % | |
| Maison | 3 625 €/m² | 120 m² | −14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 125 m² | 529 850 € | 4 239 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 338 000 € | 3 976 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 330 000 € | 2 773 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 123 900 € | 2 693 €/m² |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 855 m² | 643 960 € | 753 €/m² |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 197 000 € | 2 526 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 186 m² | 728 850 € | 3 919 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 92 m² | 270 960 € | 2 945 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 139 m² | 461 100 € | 3 317 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 75 m² | 273 000 € | 3 640 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 506 800 € | 4 873 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 529 310 € | 4 812 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 435 000 € | 1 813 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 4 167 €/m² | 3 976 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 2 945 €/m² | 3 625 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 785 €/m² | 3 595 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 3 735 €/m² | 4 097 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 2 880 €/m² | 4 217 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 439 €/m² | 4 236 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 2 675 €/m² | 4 151 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 3 333 €/m² | 4 526 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 3 083 €/m² | 4 013 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 3 406 €/m² | — |
| 2025-01 | 20 | 3 613 €/m² | 2 417 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Seyssins.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seyssins ?
Le prix médian d'un appartement à Seyssins s'établit à 3 080 €/m² sur 12 mois glissants, −0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 104 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seyssins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seyssins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seyssins ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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