Prix immobilier à Le Pont-de-Claix (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pont-de-Claix, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 616 €/m² | 46 m² | −16,4 % | |
| T3 | 1 689 €/m² | 62 m² | −34,0 % | |
| T4 | 1 355 €/m² | 76 m² | −18,2 % | |
| T5+ | 1 329 €/m² | 96 m² | −29,9 % | |
| Maison | 2 786 €/m² | 104 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 88 500 € | 1 066 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 97 800 € | 1 460 €/m² |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 76 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 500 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 102 m² | 190 869 € | 1 871 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 191 m² | 750 000 € | 630 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 176 m² | 475 550 € | 2 702 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 68 000 € | 1 744 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 99 000 € | 1 269 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 85 500 € | 1 096 €/m² |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 24 | 1 328 €/m² | 3 235 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 1 489 €/m² | 2 702 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 1 632 €/m² | 2 786 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-07 | 50 | 1 939 €/m² | 3 315 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 8 939 €/m² | — |
| 2025-05 | 48 | 1 745 €/m² | 3 296 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 1 920 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 1 980 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 1 848 €/m² | 4 165 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 1 763 €/m² | 3 455 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Pont-de-Claix.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pont-de-Claix s'établit à 1 737 €/m² sur 12 mois glissants, −21,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 104 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pont-de-Claix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pont-de-Claix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pont-de-Claix ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.