Prix immobilier Le Pont-de-Claix (38)
Un appartement s'y vend 1 737 €/m² et une maison 3 104 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 482 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 341 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 24 | 1 328 €/m² | 3 235 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 1 489 €/m² | 2 702 €/m² |
| septembre 2025 | 38 | 1 632 €/m² | 2 786 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 50 | 1 939 €/m² | 3 315 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 8 939 €/m² | |
| mai 2025 | 48 | 1 745 €/m² | 3 296 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 1 920 €/m² | 2 875 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 1 980 €/m² | 2 421 €/m² |
| février 2025 | 23 | 1 848 €/m² | 4 165 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 1 763 €/m² | 3 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 364 et 2 480 €/m². La tranche la plus fréquente va de 952 à 4 850 €/m², avec 189 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 898 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 787 et 37 316 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 30 % | 1 535 €/m² | 74 m² | ↓ −2,3 % |
| T3 | 29 % | 2 292 €/m² | 64 m² | ↑ +35,5 % |
| T2 | 19 % | 1 881 €/m² | 46 m² | ↓ −7,8 % |
| Maison | 11 % | 3 055 €/m² | 90 m² | ↓ −10,3 % |
| T5+ | 9 % | 1 745 €/m² | 101 m² | ↓ −3,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 667 €/m² | 33 m² | ↓ −43,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DU CANTON | 2 613 €/m² | 23 | ↑ +22,2 % |
| Zone OuestALL ALBERT CAMUS | 1 711 €/m² | 33 | ↑ +22,9 % |
| Zone SudALL DU BOIS | 1 367 €/m² | 26 | ↓ −22,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 88 500 € | 1 066 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 97 800 € | 1 460 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 76 000 € | 1 000 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 117 000 € | 2 167 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)03/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 869 € | 1 871 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/11/2025 · 1 191 m² | 1 191 m² | 750 000 € | 630 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 475 550 € | 2 702 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 103 000 € | 1 355 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 68 000 € | 1 744 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 99 000 € | 1 269 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 500 € | 1 096 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 341 | 1 848 €/m² |
| 2024 | 366 | 1 644 €/m² |
| 2023 | 489 | 1 830 €/m² |
| 2022 | 610 | 1 636 €/m² |
| 2021 | 491 | 1 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pont-de-Claix ?
En médiane sur 12 mois, 1 737 €/m² pour un appartement et 3 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Pont-de-Claix ?
Zone Sud-Est (2 613 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 367 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Pont-de-Claix ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Pont-de-Claix, à 1 737 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Claix | 3 433 € | ↑ +7,5 % | 270 | 3,4 km |
| Varces-Allières-et-Risset | 3 426 € | ↓ −11,9 % | 173 | 4,6 km |
| Seyssins | 3 080 € | ↓ −3,5 % | 220 | 4,6 km |
| Eybens | 2 878 € | ↓ −5,7 % | 297 | 4,9 km |
| Seyssinet-Pariset | 2 279 € | ↓ −1,7 % | 369 | 6,0 km |
| Vizille | 2 021 € | ↑ +8,6 % | 246 | 8,4 km |
| Vif | 3 272 € | ↓ −0,5 % | 277 | 9,2 km |
| Gières | 3 204 € | ↑ +7,7 % | 213 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pont-de-Claix. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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