Prix immobilier à Saint-Martin-d'Uriage (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-d'Uriage, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 291 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 422 €/m² | 22 m² | +3,5 % | |
| T2 | 3 176 €/m² | 51 m² | −3,0 % | |
| T3 | 3 944 €/m² | 68 m² | +32,8 % | |
| T4 | 3 700 €/m² | 83 m² | +0,4 % | |
| Maison | 3 974 €/m² | 106 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 291. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 376 € | — |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 162 000 € | 3 176 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 50 m² | 53 590 € | 1 072 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 53 m² | 201 000 € | 3 792 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 90 500 € | 4 114 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 71 m² | 345 000 € | 4 859 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 240 000 € | 4 444 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 164 m² | 331 500 € | 2 021 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 212 m² | 487 000 € | 2 297 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 264 650 € | 3 892 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 96 000 € | 4 571 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 496 900 € | 1 897 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 280 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 5 406 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 414 000 € | 3 906 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 600 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 194 m² | 461 000 € | 2 376 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 17 | 3 484 €/m² | 1 072 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 4 114 €/m² | 4 444 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 436 €/m² | 3 421 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 4 273 €/m² | 3 714 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 3 805 €/m² | 3 889 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 4 273 €/m² | 4 060 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 3 265 €/m² | 4 241 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 791 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 3 954 €/m² | 3 551 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 3 182 €/m² | — |
| 2025-01 | 11 | 1 329 €/m² | 5 930 €/m² |
| 2024-12 | 34 | 7 068 €/m² | 4 193 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Uriage s'établit à 3 607 €/m² sur 12 mois glissants, +18,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 995 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-d'Uriage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-d'Uriage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Uriage ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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