Prix immobilier Saint-Martin-d'Uriage (38)
Un appartement s'y vend 3 607 €/m² et une maison 3 995 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 1 291 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 3 484 €/m² et la maison 1 072 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 227 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 17 | 3 484 €/m² | 1 072 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 4 114 €/m² | 4 444 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 2 436 €/m² | 3 421 €/m² |
| août 2025 | 22 | 4 273 €/m² | 3 714 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 3 805 €/m² | 3 889 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 4 273 €/m² | 4 060 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 3 265 €/m² | 4 241 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 2 791 €/m² | 2 636 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 3 954 €/m² | 3 551 €/m² |
| février 2025 | 17 | 3 182 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 329 €/m² | 5 930 €/m² |
| décembre 2024 | 34 | 7 068 €/m² | 4 193 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 996 et 4 101 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 878 à 4 087 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 209 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 608 et 6 377 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 4 043 €/m² | 106 m² | ↓ −1,7 % |
| T4 | 15 % | 3 759 €/m² | 85 m² | ↓ −3,0 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 273 €/m² | 22 m² | ↓ −59,2 % |
| T2 | 9 % | 3 163 €/m² | 44 m² | ↓ −5,4 % |
| T3 | 8 % | 3 380 €/m² | 69 m² | ↓ −14,2 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 787 €/m² | 120 m² | ↓ −24,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL DU CHATEAU | 3 429 €/m² | 22 | ↓ −3,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 53 590 € | 1 072 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)07/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 201 000 € | 3 792 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce31/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 90 500 € | 4 114 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 345 000 € | 4 859 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 240 000 € | 4 444 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 331 500 € | 2 021 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 487 000 € | 2 297 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 264 650 € | 3 892 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 1 pièce22/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 96 000 € | 4 571 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 496 900 € | 1 897 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 461 000 € | 2 376 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 414 000 € | 3 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 193 | 3 484 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 172 | 4 113 €/m² |
| 2023 | 246 | 3 586 €/m² |
| 2022 | 299 | 3 500 €/m² |
| 2021 | 275 | 3 557 €/m² |
Deux comptes de ventes. 227 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 185.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Uriage ?
En médiane sur 12 mois, 3 607 €/m² pour un appartement et 3 995 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Uriage ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-d'Uriage, à 3 607 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaulnaveys-le-Haut | 3 295 € | ↑ +6,4 % | 124 | 4,9 km |
| Domène | 2 667 € | ↓ −2,4 % | 157 | 5,7 km |
| Gières | 3 204 € | ↑ +7,7 % | 213 | 6,1 km |
| Le Versoud | 3 345 € | ↑ +11,6 % | 144 | 7,0 km |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 161 € | ↑ +3,1 % | 232 | 8,0 km |
| Jarrie | 3 077 € | ↓ −14,7 % | 134 | 10,0 km |
| Villard-Bonnot | 2 768 € | ↓ −3,1 % | 306 | 10,0 km |
| Saint-Ismier | 4 507 € | ↓ −4,2 % | 293 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Uriage. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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