Prix immobilier à Bernin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bernin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 693 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 200 €/m² | 90 m² | −59,5 % | |
| T4 | 6 097 €/m² | 80 m² | +69,8 % | |
| Maison | 4 011 €/m² | 94 m² | −9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 693. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 596 800 € | 3 979 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 170 m² | 198 000 € | 1 165 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 635 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 310 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 225 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 151 m² | 310 000 € | 2 053 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 87 m² | 350 000 € | 4 023 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 342 m² | 650 000 € | 1 901 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 145 m² | 656 500 € | 4 528 €/m² |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 232 m² | 150 400 € | 648 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 225 600 € | — |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 321 520 € | 4 070 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 413 690 € | 4 701 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 144 m² | 586 000 € | 4 069 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 525 000 € | 4 102 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 451 600 € | 4 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | 2 200 €/m² | 3 979 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 21 | 6 097 €/m² | 4 275 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 4 035 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 3 647 €/m² | 5 037 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 3 734 €/m² | 3 378 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 4 461 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 3 866 €/m² | 4 360 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 134 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 772 €/m² |
| 2024-12 | 24 | 3 770 €/m² | 13 716 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bernin ?
Le prix médian d'un appartement à Bernin s'établit à 4 059 €/m² sur 12 mois glissants, +3,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 255 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bernin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bernin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bernin ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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