Prix immobilier Plateau-des-Petites-Roches (38)
Un appartement s'y vend 2 457 €/m² et une maison 3 587 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 493 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 601 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 4 601 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 12 | 3 891 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 678 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 389 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 889 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 5 031 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 4 513 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 877 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 10 | 4 920 €/m² | 5 478 €/m² |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 311 et 6 210 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 599 à 2 414 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 815 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 701 et 7 500 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 891 €/m² | 70 m² | ↑ +28,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 7 500 €/m² | 22 m² | ↑ +163,1 % |
| T2 | 6 % | 4 920 €/m² | 20 m² | ↓ −35,6 % |
| T5+ | 6 % | 1 701 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 587 €/m² en tête de page, 3 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 214 000 € | 3 891 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 418 000 € | 4 222 € |
| 17/09/2025 | Maison, 1 pièce17/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 61 605 € | 2 678 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 270 000 € | 2 389 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces29/07/2025 · 32 m² | 32 m² | 161 660 € | 5 052 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 139 000 € | 2 725 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 352 145 € | 5 031 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 505 € | 2 256 € |
| 12/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 418 910 € | 4 028 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 70 | 4 760 €/m² |
| 2024 | 72 | 2 383 €/m² |
| 2023 | 102 | 2 409 €/m² |
| 2022 | 217 | 6 417 €/m² |
| 2021 | 142 | 1 945 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plateau-des-Petites-Roches ?
En médiane sur 12 mois, 2 457 €/m² pour un appartement et 3 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plateau-des-Petites-Roches ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Plateau-des-Petites-Roches, à 2 457 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Froges est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Terrasse | 3 607 € | ↓ −5,8 % | 102 | 4,0 km |
| Lumbin | 3 175 € | ↑ +4,1 % | 53 | 4,1 km |
| Le Touvet | 3 047 € | ↑ +3,0 % | 150 | 5,4 km |
| Tencin | 3 275 € | ↓ −5,9 % | 110 | 6,7 km |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 3 922 € | ↓ −83,5 % | 55 | 7,3 km |
| Le Champ-près-Froges | 3 055 € | ↓ −19,8 % | 52 | 7,4 km |
| Bernin | 4 059 € | ↓ −6,7 % | 110 | 8,0 km |
| Froges | 2 456 € | ↓ −0,5 % | 153 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plateau-des-Petites-Roches. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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