Prix immobilier à Plateau-des-Petites-Roches (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plateau-des-Petites-Roches, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 500 €/m² | 22 m² | — | |
| T5+ | 1 701 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 3 420 €/m² | 77 m² | −9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 119 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 160 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 214 000 € | 3 891 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 155 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 759 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 418 000 € | 4 222 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 211 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 23 m² | 61 605 € | 2 678 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 161 660 € | 5 052 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 125 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 139 000 € | 2 725 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 453 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 142 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 352 145 € | 5 031 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 180 505 € | 2 256 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 104 m² | 418 910 € | 4 028 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 4 601 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 3 891 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 678 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 889 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 5 031 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 4 513 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 3 877 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 10 | 4 920 €/m² | 5 478 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plateau-des-Petites-Roches ?
Le prix médian d'un appartement à Plateau-des-Petites-Roches s'établit à 2 457 €/m² sur 12 mois glissants, +152,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 587 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plateau-des-Petites-Roches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plateau-des-Petites-Roches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plateau-des-Petites-Roches ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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