Prix immobilier à Lumbin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lumbin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 044 €/m² | 111 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 420 000 € | 4 000 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 10 182 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 478 400 € | 4 089 €/m² |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 210 000 € | 3 962 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 119 m² | 380 900 € | 3 201 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 330 800 € | 2 668 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 64 m² | 201 560 € | 3 149 €/m² |
| 18/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 293 880 € | 4 139 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 000 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 344 040 € | 4 301 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 245 300 € | 1 947 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 247 950 € | 3 646 €/m² |
| 13/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 49 m² | 150 200 € | 3 065 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 18/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 114 200 € | 3 569 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 4 089 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 3 201 €/m² | 3 447 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 4 139 €/m² | 2 909 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 10 | 3 646 €/m² | 3 124 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | 3 569 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | 3 862 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 4 456 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 4 194 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lumbin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lumbin ?
Le prix médian d'un appartement à Lumbin s'établit à 3 175 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 648 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lumbin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lumbin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lumbin ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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