Prix immobilier Lumbin (38)
Un appartement s'y vend 3 175 €/m² et une maison 3 648 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 4 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 4 089 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 201 €/m² | 3 447 €/m² |
| août 2025 | 5 | 4 139 €/m² | 2 909 €/m² |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 10 | 3 646 €/m² | 3 124 €/m² |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | 3 569 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 862 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 4 456 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 4 194 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 577 et 4 016 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 500 à 4 668 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 168 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 201 et 15 020 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 912 €/m² | 111 m² | ↓ −4,3 % |
| T2 | 13 % | 3 584 €/m² | 41 m² | |
| T3 | 13 % | 3 893 €/m² | 70 m² | ↑ +7,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 15 020 €/m² | 10 m² | |
| T4 | 6 % | 3 201 €/m² | 119 m² | ↓ −8,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 648 €/m² en tête de page, 3 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 420 000 € | 4 000 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 478 400 € | 4 089 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 380 900 € | 3 201 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 330 800 € | 2 668 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces19/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 201 560 € | 3 149 € |
| 18/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 293 880 € | 4 139 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces26/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 344 040 € | 4 301 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces26/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 245 300 € | 1 947 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 247 950 € | 3 646 € |
| 13/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/05/2025 · 49 m² | 49 m² | 150 200 € | 3 065 € |
| 18/03/2025 | Appartement, 2 pièces18/03/2025 · 32 m² | 32 m² | 114 200 € | 3 569 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | 3 607 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | 3 481 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | 3 175 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 169 | 2 021 €/m² |
| 2021 | 93 | 2 169 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lumbin ?
En médiane sur 12 mois, 3 175 €/m² pour un appartement et 3 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lumbin ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lumbin, à 3 175 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Terrasse | 3 607 € | ↓ −5,8 % | 102 | 2,8 km |
| Le Champ-près-Froges | 3 055 € | ↓ −19,8 % | 52 | 3,3 km |
| Plateau-des-Petites-Roches | 2 457 € | ↑ +94,2 % | 67 | 4,1 km |
| Tencin | 3 275 € | ↓ −5,9 % | 110 | 4,1 km |
| Le Touvet | 3 047 € | ↑ +3,0 % | 150 | 6,1 km |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 3 763 € | ↑ +13,3 % | 89 | 6,5 km |
| Goncelin | 2 975 € | ↑ +17,1 % | 149 | 7,2 km |
| Theys | 5 484 € | 49 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lumbin. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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