Prix immobilier à Theys (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Theys, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 370 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 640 €/m² | 94 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 370. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 210 526 € | 3 008 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 396 800 € | 3 640 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 520 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 702 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 121 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 144 m² | 441 900 € | 3 069 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 3 962 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 495 250 € | 3 994 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 104 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 313 000 € | 3 598 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 3 509 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 5 469 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 4 348 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 404 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 4 674 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 4 444 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Theys ?
Le prix médian d'un appartement à Theys s'établit à 5 484 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 404 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Theys ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Theys ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Theys ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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