Prix immobilier Theys (38)
Un appartement s'y vend 5 484 €/m² et une maison 3 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 509 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 3 509 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 5 469 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 9 | 4 348 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 412 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 404 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 4 674 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 2 | 3 167 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 6 | 4 444 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 456 €/m² | 86 m² | ↑ +10,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 210 526 € | 3 008 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 396 800 € | 3 640 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 441 900 € | 3 069 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces13/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 495 250 € | 3 994 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 120 000 € | 706 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 313 000 € | 3 598 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 58 | |
| 2024 | 104 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 7 476 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 63 | 6 291 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 92 | 1 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theys ?
En médiane sur 12 mois, 5 484 €/m² pour un appartement et 3 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Theys ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Theys, à 5 484 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tencin | 3 275 € | ↓ −5,9 % | 110 | 3,9 km |
| Les Adrets | 2 908 € | ↓ −4,2 % | 159 | 4,6 km |
| Goncelin | 2 975 € | ↑ +17,1 % | 149 | 4,7 km |
| Le Champ-près-Froges | 3 055 € | ↓ −19,8 % | 52 | 5,5 km |
| La Terrasse | 3 607 € | ↓ −5,8 % | 102 | 6,6 km |
| Laval | 6 100 € | 34 | 7,4 km | |
| Lumbin | 3 175 € | ↑ +4,1 % | 53 | 7,6 km |
| Le Cheylas | 2 367 € | ↑ +19,4 % | 69 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Theys. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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