Prix immobilier à Le Cheylas (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Cheylas, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 446 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 945 €/m² | 69 m² | +26,2 % | |
| Maison | 3 260 €/m² | 100 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 446. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 368 300 € | 3 683 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 207 500 € | 2 964 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 68 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 574 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 670 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 272 776 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 133 m² | 464 000 € | 3 489 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 256 600 € | 1 604 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 164 544 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 555 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 360 000 € | — |
| 20/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 514 m² | 160 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 439 000 € | 4 878 €/m² |
| 27/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 161 m² | 180 000 € | 1 118 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 950 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | 2 945 €/m² | 3 683 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 3 260 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 4 878 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 625 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 938 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 3 279 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | 2 333 €/m² | 2 882 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 3 594 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 2 455 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Cheylas.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Cheylas ?
Le prix médian d'un appartement à Le Cheylas s'établit à 2 367 €/m² sur 12 mois glissants, +6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 095 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Cheylas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Cheylas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Cheylas ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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