Prix immobilier Crêts en Belledonne (38)
Un appartement s'y vend 1 926 €/m² et une maison 2 739 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 755 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 4 853 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 23 | 4 853 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 909 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 257 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 483 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 505 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 2 111 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 993 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 976 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 297 €/m² | 3 107 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 859 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 6 250 €/m² | 2 714 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 2 565 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 566 à 3 620 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 054 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 3 371 €/m² | 90 m² | ↑ +25,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 297 €/m² | 91 m² | ↑ +16,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 739 €/m² en tête de page, 3 371 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (18 biens)12/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 276 630 € | 1 820 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 405 000 € | 3 716 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 288 000 € | 2 909 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 58 550 € | 586 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 421 320 € | 3 371 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 550 € | 2 257 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 320 000 € | 1 798 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 354 000 € | 3 371 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 314 500 € | 3 083 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 300 000 € | 1 875 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 238 362 € | 3 505 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 104 860 € | 874 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 284 000 € | 2 840 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 118 | 3 297 €/m² |
| 2024 | 150 | 3 791 €/m² |
| 2023 | 118 | 1 643 €/m² |
| 2022 | 200 | 1 987 €/m² |
| 2021 | 157 | 1 660 €/m² |
Deux comptes de ventes. 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne ?
En médiane sur 12 mois, 1 926 €/m² pour un appartement et 2 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Crêts en Belledonne ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Crêts en Belledonne, à 1 926 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Cheylas | 2 367 € | ↑ +19,4 % | 69 | 3,3 km |
| Goncelin | 2 975 € | ↑ +17,1 % | 149 | 4,0 km |
| Le Touvet | 3 047 € | ↑ +3,0 % | 150 | 6,5 km |
| Theys | 5 484 € | 49 | 7,1 km | |
| Allevard | 2 123 € | ↑ +2,5 % | 308 | 7,2 km |
| Tencin | 3 275 € | ↓ −5,9 % | 110 | 7,5 km |
| La Terrasse | 3 607 € | ↓ −5,8 % | 102 | 8,6 km |
| Barraux | 2 218 € | 81 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crêts en Belledonne. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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