Prix immobilier à Crêts en Belledonne (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crêts en Belledonne, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 755 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 596 €/m² | 89 m² | +23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 755. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 127 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (18 biens) | 152 m² | 276 630 € | 1 820 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 405 000 € | 3 716 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 115 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 127 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 288 000 € | 2 909 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 58 550 € | 586 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 421 320 € | 3 371 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 180 550 € | 2 257 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 320 000 € | 1 798 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 354 000 € | 3 371 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 314 500 € | 3 083 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 238 362 € | 3 505 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 104 860 € | 874 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 284 000 € | 2 840 €/m² |
| 29/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 635 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 23 | — | 4 853 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 483 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 505 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 993 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 976 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 297 €/m² | 3 107 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 859 €/m² |
| 2024-12 | 31 | 6 250 €/m² | 2 714 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 565 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crêts en Belledonne ?
Le prix médian d'un appartement à Crêts en Belledonne s'établit à 1 926 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 739 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crêts en Belledonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crêts en Belledonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crêts en Belledonne ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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