Prix immobilier à Barraux (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barraux, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 115 €/m² | 82 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 354 550 € | 3 083 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 89 m² | 250 850 € | 2 819 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 880 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 34 m² | 194 000 € | 5 706 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 50 m² | 249 575 € | 4 992 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 39 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 289 500 € | 3 147 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 363 300 € | 2 595 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 367 950 € | 3 315 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 150 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| 09/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 108 m² | 240 340 € | 2 225 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 163 300 € | 2 041 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 4 037 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 740 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 225 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 4 510 €/m² |
| 2025-01 | 29 | — | 3 167 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 458 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 2 370 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barraux ?
Le prix médian d'un appartement à Barraux s'établit à 2 218 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 971 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barraux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barraux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barraux ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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