Prix immobilier Barraux (38)
Un appartement s'y vend 2 218 €/m² et une maison 2 971 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 12 | 4 037 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 2 740 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 955 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 225 €/m² | 1 935 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 117 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 667 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 4 510 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 3 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 458 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 2 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 083 €/m² | 102 m² | ↑ +3,8 % |
| T3 | 5 % | 2 225 €/m² | 108 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 354 550 € | 3 083 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces20/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 250 850 € | 2 819 € |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 194 000 € | 5 706 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 249 575 € | 4 992 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 289 500 € | 3 147 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 363 300 € | 2 595 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 367 950 € | 3 315 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 80 000 € | 748 € |
| 09/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 240 340 € | 2 225 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 163 300 € | 2 041 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 2 225 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 75 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | 3 714 €/m² |
| 2022 | 117 | 1 956 €/m² |
| 2021 | 131 | 2 642 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barraux ?
En médiane sur 12 mois, 2 218 €/m² pour un appartement et 2 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barraux ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Barraux, à 2 218 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Cheylas | 2 367 € | ↑ +19,4 % | 69 | 6,1 km |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 3 922 € | ↓ −83,5 % | 55 | 6,7 km |
| Goncelin | 2 975 € | ↑ +17,1 % | 149 | 10,6 km |
| La Terrasse | 3 607 € | ↓ −5,8 % | 102 | 12,7 km |
| Plateau-des-Petites-Roches | 2 457 € | ↑ +94,2 % | 67 | 13,3 km |
| Tencin | 3 275 € | ↓ −5,9 % | 110 | 13,6 km |
| Theys | 5 484 € | 49 | 15,3 km | |
| Lumbin | 3 175 € | ↑ +4,1 % | 53 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barraux. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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