Prix immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nazaire-les-Eymes, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 000 €/m² | 49 m² | — | |
| T4 | 3 763 €/m² | 88 m² | +0,5 % | |
| Maison | 4 711 €/m² | 117 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 128 m² | 419 500 € | 3 277 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 460 000 € | 5 542 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 88 m² | 331 150 € | 3 763 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 487 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 194 950 € | 3 979 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 569 600 € | 2 414 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 570 000 € | 2 355 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 234 m² | 448 950 € | 1 919 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 622 150 € | 5 555 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 228 m² | 420 000 € | 1 842 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 703 090 € | 4 751 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 470 500 € | 4 239 €/m² |
| 03/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 93 m² | 371 000 € | 3 989 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 855 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 332 000 € | 3 609 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 410 000 € | 3 761 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 304 350 € | 4 058 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 10 | 3 763 €/m² | 3 277 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 4 000 €/m² | 4 711 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 4 217 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 989 €/m² | 4 019 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 609 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 5 182 €/m² | 3 949 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 4 845 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 4 537 €/m² |
| 2024-12 | 26 | 3 372 €/m² | 4 450 €/m² |
| 2024-11 | 10 | 3 769 €/m² | 3 919 €/m² |
| 2024-10 | 23 | — | 5 930 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nazaire-les-Eymes s'établit à 3 763 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 159 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nazaire-les-Eymes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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