Prix immobilier Biviers (38)
Un appartement s'y vend 7 118 €/m² et une maison 4 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 522 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 11 | 4 681 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 5 109 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 304 €/m² | 4 688 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 544 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 681 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 5 657 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 5 438 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 843 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 5 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 4 507 €/m² | 4 634 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 005 et 4 408 €/m². La tranche la plus fréquente va de 12 245 à 13 444 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 199 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 2 304 et 5 109 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 4 688 €/m² | 140 m² | ↓ −9,3 % |
| T2 | 4 % | 2 304 €/m² | 50 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 109 €/m² | 76 m² | ↓ −43,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 545 000 € | 4 619 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 604 300 € | 4 443 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 555 000 € | 4 744 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 884 600 € | 5 265 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 388 260 € | 5 109 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 115 200 € | 2 304 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/07/2025 · 288 m² | 288 m² | 675 000 € | 2 344 € |
| 27/06/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)27/06/2025 · 474 m² | 474 m² | 840 000 € | 1 772 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 535 000 € | 3 963 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 122 | 3 706 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 96 | 8 232 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 6 597 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 146 | 7 919 €/m² |
| 2021 | 81 | 5 646 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biviers ?
En médiane sur 12 mois, 7 118 €/m² pour un appartement et 4 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Biviers ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Biviers, à 7 118 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Sappey-en-Chartreuse | 2 805 € | ↑ +15,7 % | 65 | 2,1 km |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 3 763 € | ↑ +13,3 % | 89 | 4,5 km |
| Bernin | 4 059 € | ↓ −6,7 % | 110 | 5,4 km |
| Poisat | 3 133 € | ↑ +33,3 % | 65 | 10,3 km |
| Froges | 2 456 € | ↓ −0,5 % | 153 | 10,4 km |
| Fontanil-Cornillon | 3 111 € | ↑ +13,6 % | 59 | 10,8 km |
| Lumbin | 3 175 € | ↑ +4,1 % | 53 | 10,9 km |
| Herbeys | 4 208 € | ↓ −9,3 % | 58 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biviers. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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