Prix immobilier à Poisat (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poisat, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 846 €/m² | 65 m² | +25,2 % | |
| T4 | 2 768 €/m² | 90 m² | −11,0 % | |
| Maison | 4 403 €/m² | 88 m² | +23,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 205 078 € | 3 016 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 260 m² | 215 000 € | 827 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 283 000 € | 3 253 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 353 000 € | 4 153 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 269 500 € | 4 146 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 494 300 € | 5 554 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 249 m² | 430 000 € | 1 727 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 23/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 310 m² | 325 000 € | 1 048 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 330 000 € | 4 177 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 145 m² | 155 000 € | 1 069 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 331 000 € | 2 955 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 421 500 € | 3 634 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | 1 383 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | 3 431 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | 3 253 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 4 150 €/m² | 5 554 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 2 130 €/m² | — |
| 2025-06 | 7 | 2 692 €/m² | 4 177 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 7 458 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 7 507 €/m² | 3 556 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 18 952 €/m² | 4 392 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 283 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Poisat.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poisat ?
Le prix médian d'un appartement à Poisat s'établit à 3 133 €/m² sur 12 mois glissants, −41,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poisat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poisat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poisat ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Poisat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.