Prix immobilier à Le Touvet (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Touvet, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 873 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 605 €/m² | 80 m² | +33,9 % | |
| Maison | 3 209 €/m² | 90 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 873. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 3 538 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 7 305 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 126 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 77 m² | 284 970 € | 3 701 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 343 380 € | 3 209 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 596 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 804 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 68 m² | 370 900 € | 5 454 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 71 m² | 313 000 € | 4 408 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 345 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 115 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 164 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 294 770 € | 3 509 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 986 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 90 m² | 311 410 € | 3 460 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (46 biens) | — | 496 612 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 27 | 3 701 €/m² | 3 809 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 3 509 €/m² | 3 182 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 21 | 2 948 €/m² | 4 070 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 847 €/m² | — |
| 2025-05 | 25 | 2 935 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 4 203 €/m² | 3 342 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 3 243 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 785 €/m² | 3 093 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 2 375 €/m² | 4 076 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Touvet.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Touvet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Touvet s'établit à 3 047 €/m² sur 12 mois glissants, +17,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 432 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Touvet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Touvet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Touvet ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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