Prix immobilier Le Touvet (38)
Un appartement s'y vend 3 047 €/m² et une maison 3 432 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 873 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 515 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 515 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 27 | 3 701 €/m² | 3 809 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 3 509 €/m² | 3 182 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 21 | 2 948 €/m² | 4 070 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 847 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 2 935 €/m² | 3 333 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 4 203 €/m² | 3 342 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 3 243 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 785 €/m² | 3 093 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 375 €/m² | 4 076 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 640 et 3 660 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 172 à 2 912 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 740 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 375 et 4 203 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 460 €/m² | 94 m² | ↓ −1,1 % |
| T3 | 18 % | 2 847 €/m² | 66 m² | ↓ −3,5 % |
| T4 | 13 % | 3 509 €/m² | 81 m² | ↑ +30,3 % |
| T2 | 5 % | 3 392 €/m² | 46 m² | ↓ −44,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 284 970 € | 3 701 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 343 380 € | 3 209 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 370 900 € | 5 454 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces14/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 313 000 € | 4 408 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 294 770 € | 3 509 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 311 410 € | 3 460 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 3 228 €/m² |
| 2024 | 142 | 3 193 €/m² |
| 2023 | 135 | 3 047 €/m² |
| 2022 | 151 | 2 800 €/m² |
| 2021 | 227 | 2 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Touvet ?
En médiane sur 12 mois, 3 047 €/m² pour un appartement et 3 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Touvet ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Touvet, à 3 047 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Terrasse | 3 607 € | ↓ −5,8 % | 102 | 3,3 km |
| Goncelin | 2 975 € | ↑ +17,1 % | 149 | 3,6 km |
| Tencin | 3 275 € | ↓ −5,9 % | 110 | 4,7 km |
| Le Cheylas | 2 367 € | ↑ +19,4 % | 69 | 5,4 km |
| Plateau-des-Petites-Roches | 2 457 € | ↑ +94,2 % | 67 | 5,4 km |
| Lumbin | 3 175 € | ↑ +4,1 % | 53 | 6,1 km |
| Crêts en Belledonne | 1 926 € | ↓ −41,4 % | 111 | 6,5 km |
| Theys | 5 484 € | 49 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Touvet. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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