Prix immobilier Chapareillan (38)
Un appartement s'y vend 2 360 €/m² et une maison 2 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 913 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 4 587 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 4 587 €/m² | |
| octobre 2025 | 43 | 3 440 €/m² | 2 461 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 3 764 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 169 €/m² | 3 926 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 3 040 €/m² | 4 182 €/m² |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 14 | 2 441 €/m² | 2 631 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 329 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 466 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 3 335 €/m² | 2 587 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 992 €/m² | 1 712 €/m² |
| décembre 2024 | 17 | 2 739 €/m² | 3 903 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 836 et 3 238 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 997 à 3 288 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 291 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 2 441 et 4 348 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 771 €/m² | 110 m² | ↓ −2,4 % |
| T4 | 15 % | 2 992 €/m² | 82 m² | ↑ +14,8 % |
| T3 | 8 % | 3 203 €/m² | 68 m² | ↓ −9,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 348 €/m² | 46 m² | ↑ +86,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 217 925 € | 4 359 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 390 000 € | 4 815 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 349 000 € | 3 966 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 225 000 € | 962 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/10/2025 · 913 m² | 913 m² | 465 000 € | 509 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 213 000 € | 2 152 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces27/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 210 000 € | 1 654 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/10/2025 · 314 m² | 314 m² | 435 120 € | 1 386 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 409 447 € | 4 136 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)12/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 483 550 € | 3 720 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 280 120 € | 3 335 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 422 750 € | 3 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 169 | 3 104 €/m² |
| 2024 | 120 | 2 919 €/m² |
| 2023 | 115 | 1 954 €/m² |
| 2022 | 215 | 2 216 €/m² |
| 2021 | 220 | 2 554 €/m² |
Deux comptes de ventes. 186 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 159.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapareillan ?
En médiane sur 12 mois, 2 360 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chapareillan ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chapareillan, à 2 360 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barraux | 2 218 € | 81 | 3,9 km | |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 3 922 € | ↓ −83,5 % | 55 | 9,8 km |
| Le Cheylas | 2 367 € | ↑ +19,4 % | 69 | 9,9 km |
| Le Touvet | 3 047 € | ↑ +3,0 % | 150 | 12,4 km |
| Crêts en Belledonne | 1 926 € | ↓ −41,4 % | 111 | 13,1 km |
| Goncelin | 2 975 € | ↑ +17,1 % | 149 | 14,2 km |
| Plateau-des-Petites-Roches | 2 457 € | ↑ +94,2 % | 67 | 15,4 km |
| La Terrasse | 3 607 € | ↓ −5,8 % | 102 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapareillan. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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