Prix immobilier Allevard (38)
Un appartement s'y vend 2 123 €/m² et une maison 2 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 722 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 852 €/m² et la maison 916 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 320 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 852 €/m² | 916 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 12 603 €/m² | 3 039 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 3 412 €/m² | 5 321 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 2 005 €/m² | 3 707 €/m² |
| août 2025 | 33 | 2 709 €/m² | 2 865 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 2 009 €/m² | 1 823 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 2 376 €/m² | 2 862 €/m² |
| mai 2025 | 66 | 2 021 €/m² | 2 115 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 1 723 €/m² | 1 667 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 2 247 €/m² | 3 057 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 610 €/m² | 3 191 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 939 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 660 et 3 173 €/m². La tranche la plus fréquente va de 837 à 3 698 €/m², avec 163 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 861 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 608 et 19 096 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 38 % | 2 247 €/m² | 37 m² | ↑ +5,8 % |
| Maison | 22 % | 2 724 €/m² | 99 m² | ↑ +4,2 % |
| Studio, T1 | 21 % | 1 866 €/m² | 27 m² | ↓ −18,8 % |
| T3 | 10 % | 2 546 €/m² | 50 m² | ↓ −12,3 % |
| T4 | 9 % | 2 094 €/m² | 84 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE SAVOIE | 2 280 €/m² | 32 | ↓ −19,3 % |
| Zone Nord-OuestAV DAVALLET | 2 203 €/m² | 44 | ↑ +25,6 % |
| Zone EstALL PAUL CHATAING | 2 116 €/m² | 23 | ↓ −0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 363 000 € | 3 157 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 606 m² | 606 m² | 3 234 360 € | 5 337 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 37 000 € | 974 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 61 100 € | 2 107 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 119 060 € | 916 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 46 550 € | 2 116 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 150 600 € | 2 469 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 45 950 € | 1 702 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 67 000 € | 2 233 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
| 10/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)10/11/2025 · 336 m² | 336 m² | 510 525 € | 1 519 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)06/11/2025 · 373 m² | 373 m² | 630 155 € | 1 689 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 320 | 2 134 €/m² |
| 2024 | 277 | 2 032 €/m² |
| 2023 | 276 | 1 973 €/m² |
| 2022 | 388 | 2 148 €/m² |
| 2021 | 314 | 1 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allevard ?
En médiane sur 12 mois, 2 123 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Allevard ?
Zone Ouest (2 280 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 116 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Allevard ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Allevard, à 2 123 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Crêts en Belledonne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crêts en Belledonne | 1 926 € | ↓ −41,4 % | 111 | 7,2 km |
| Le Cheylas | 2 367 € | ↑ +19,4 % | 69 | 8,9 km |
| Goncelin | 2 975 € | ↑ +17,1 % | 149 | 11,2 km |
| Barraux | 2 218 € | 81 | 12,3 km | |
| Theys | 5 484 € | 49 | 12,6 km | |
| Le Touvet | 3 047 € | ↑ +3,0 % | 150 | 13,7 km |
| Tencin | 3 275 € | ↓ −5,9 % | 110 | 14,4 km |
| Chapareillan | 2 360 € | ↑ +12,4 % | 159 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allevard. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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