Prix immobilier à Allevard (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allevard, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 722 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 810 €/m² | 27 m² | −15,4 % | |
| T2 | 3 239 €/m² | 39 m² | +54,5 % | |
| T3 | 12 603 €/m² | 50 m² | +392,3 % | |
| T4 | 2 231 €/m² | 81 m² | +4,2 % | |
| Maison | 3 039 €/m² | 111 m² | +25,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 722. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 363 000 € | 3 157 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 606 m² | 3 234 360 € | 5 337 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 37 000 € | 974 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 29 m² | 61 100 € | 2 107 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 119 060 € | 916 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 46 550 € | 2 116 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 94 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 61 m² | 150 600 € | 2 469 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 45 950 € | 1 702 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 143 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 67 000 € | 2 233 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 336 m² | 510 525 € | 1 519 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 373 m² | 630 155 € | 1 689 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 124 000 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 45 m² | 0 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 99 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 852 €/m² | 916 €/m² |
| 2025-11 | 45 | 12 603 €/m² | 3 039 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 3 412 €/m² | 5 321 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 2 005 €/m² | 3 707 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 2 709 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 2 009 €/m² | 1 823 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 2 376 €/m² | 2 862 €/m² |
| 2025-05 | 66 | 2 021 €/m² | 2 115 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 1 723 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 2 247 €/m² | 3 057 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 610 €/m² | 3 191 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 939 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allevard ?
Le prix médian d'un appartement à Allevard s'établit à 2 123 €/m² sur 12 mois glissants, +18,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 635 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allevard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allevard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allevard ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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