Prix immobilier Saint-Ismier (38)
Un appartement s'y vend 4 507 €/m² et une maison 4 584 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 1 599 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 4 607 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 319 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 4 607 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 4 672 €/m² | 4 273 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 4 130 €/m² | 4 891 €/m² |
| août 2025 | 31 | 5 211 €/m² | 5 453 €/m² |
| juillet 2025 | 53 | 5 126 €/m² | 4 360 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 2 986 €/m² | 4 046 €/m² |
| mai 2025 | 46 | 3 945 €/m² | 5 110 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 4 280 €/m² | 4 901 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 4 249 €/m² | 4 575 €/m² |
| février 2025 | 14 | 4 199 €/m² | 4 874 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 3 876 €/m² | 4 490 €/m² |
| décembre 2024 | 21 | 4 379 €/m² | 5 544 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 854 et 5 065 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 836 à 4 268 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 836 et 13 152 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 4 463 €/m² | 128 m² | ↓ −4,9 % |
| T3 | 18 % | 4 280 €/m² | 68 m² | ↓ −3,5 % |
| T2 | 8 % | 4 104 €/m² | 64 m² | ↓ −7,0 % |
| T5+ | 6 % | 4 542 €/m² | 111 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 847 €/m² | 86 m² | ↓ −11,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 342 450 € | 5 111 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 246 210 € | 4 104 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 470 000 € | 4 273 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 361 650 € | 3 847 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)23/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 364 110 € | 2 193 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 413 980 € | 4 928 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 550 000 € | 6 471 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 443 340 € | 4 524 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 585 000 € | 3 421 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial09/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 207 100 € | 3 138 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial09/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 502 900 € | 3 143 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 262 730 € | 2 919 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 575 000 € | 5 180 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial23/09/2025 · 705 m² | 705 m² | 450 000 € | 638 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces09/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 205 850 € | 3 812 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 298 | 4 249 €/m² |
| 2024 | 211 | 4 478 €/m² |
| 2023 | 246 | 4 535 €/m² |
| 2022 | 413 | 4 613 €/m² |
| 2021 | 346 | 4 435 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ismier ?
En médiane sur 12 mois, 4 507 €/m² pour un appartement et 4 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ismier ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Ismier, à 4 507 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 161 € | ↑ +3,1 % | 232 | 3,4 km |
| Le Versoud | 3 345 € | ↑ +11,6 % | 144 | 4,2 km |
| Villard-Bonnot | 2 768 € | ↓ −3,1 % | 306 | 4,4 km |
| Domène | 2 667 € | ↓ −2,4 % | 157 | 5,1 km |
| Crolles | 3 691 € | ↑ +7,5 % | 269 | 5,7 km |
| Corenc | 5 288 € | ↓ −49,0 % | 165 | 5,9 km |
| La Tronche | 3 454 € | ↓ −2,3 % | 188 | 7,8 km |
| Gières | 3 204 € | ↑ +7,7 % | 213 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ismier. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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