Prix immobilier Crolles (38)
Un appartement s'y vend 3 691 €/m² et une maison 3 822 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 2 208 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 3 902 €/m² et la maison 8 970 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 349 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 3 902 €/m² | 8 970 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 991 €/m² | 3 980 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 3 731 €/m² | 4 628 €/m² |
| août 2025 | 21 | 4 454 €/m² | 3 723 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 918 €/m² | 4 343 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 616 €/m² | 3 744 €/m² |
| mai 2025 | 45 | 4 455 €/m² | 3 671 €/m² |
| avril 2025 | 33 | 4 406 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 3 719 €/m² | 3 320 €/m² |
| février 2025 | 29 | 3 150 €/m² | 4 052 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 3 721 €/m² | 3 786 €/m² |
| décembre 2024 | 58 | 4 132 €/m² | 3 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 351 et 4 363 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 411 à 5 514 €/m², avec 38 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 102 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 773 et 13 077 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 980 €/m² | 106 m² | ↑ +6,3 % |
| T4 | 14 % | 3 616 €/m² | 83 m² | stable |
| T2 | 12 % | 4 004 €/m² | 48 m² | ↓ −2,5 % |
| T3 | 8 % | 4 306 €/m² | 66 m² | ↑ +44,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 434 €/m² | 99 m² | ↓ −2,9 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 769 €/m² | 39 m² | ↓ −78,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 470 000 € | 3 950 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 380 150 € | 4 370 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 762 470 € | 5 648 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 1 pièce30/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 147 000 € | 3 769 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 281 300 € | 4 935 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 398 000 € | 3 980 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 158 944 € | 3 057 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 199 000 € | 3 827 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 375 000 € | 4 573 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 190 300 € | 3 731 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 509 100 € | 4 628 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 226 000 € | 3 324 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 443 250 € | 4 925 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 291 | 3 726 €/m² |
| 2024 | 409 | 3 302 €/m² |
| 2023 | 490 | 3 446 €/m² |
| 2022 | 477 | 3 460 €/m² |
| 2021 | 388 | 3 269 €/m² |
Deux comptes de ventes. 349 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 269.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crolles ?
En médiane sur 12 mois, 3 691 €/m² pour un appartement et 3 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Crolles ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crolles, à 3 691 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villard-Bonnot | 2 768 € | ↓ −3,1 % | 306 | 4,0 km |
| Saint-Ismier | 4 507 € | ↓ −4,2 % | 293 | 5,7 km |
| Le Versoud | 3 345 € | ↑ +11,6 % | 144 | 7,1 km |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 161 € | ↑ +3,1 % | 232 | 8,7 km |
| Domène | 2 667 € | ↓ −2,4 % | 157 | 9,3 km |
| Gières | 3 204 € | ↑ +7,7 % | 213 | 13,3 km |
| La Tronche | 3 454 € | ↓ −2,3 % | 188 | 13,5 km |
| Saint-Martin-d'Uriage | 3 607 € | ↓ −15,3 % | 185 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crolles. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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