Prix immobilier à Crolles (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crolles, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 208 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 769 €/m² | 39 m² | — | |
| T2 | 3 779 €/m² | 52 m² | −13,6 % | |
| T3 | 2 768 €/m² | 64 m² | −34,4 % | |
| T4 | 4 471 €/m² | 84 m² | +23,6 % | |
| T5+ | 3 434 €/m² | 99 m² | +4,8 % | |
| Maison | 4 281 €/m² | 94 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 208. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 470 000 € | 3 950 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 380 150 € | 4 370 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 762 470 € | 5 648 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 99 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 39 m² | 147 000 € | 3 769 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 281 300 € | 4 935 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 204 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 398 000 € | 3 980 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 158 944 € | 3 057 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 199 000 € | 3 827 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 618 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 375 000 € | 4 573 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 190 300 € | 3 731 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 226 000 € | 3 324 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 509 100 € | 4 628 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 443 250 € | 4 925 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | 3 902 €/m² | 8 970 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 2 991 €/m² | 3 980 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 3 731 €/m² | 4 628 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 4 454 €/m² | 3 723 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 918 €/m² | 4 343 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 3 616 €/m² | 3 744 €/m² |
| 2025-05 | 45 | 4 455 €/m² | 3 671 €/m² |
| 2025-04 | 33 | — | 4 406 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 3 719 €/m² | 3 320 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 3 150 €/m² | 4 052 €/m² |
| 2025-01 | 46 | 3 721 €/m² | 3 786 €/m² |
| 2024-12 | 58 | 4 132 €/m² | 3 571 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Crolles.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crolles ?
Le prix médian d'un appartement à Crolles s'établit à 3 691 €/m² sur 12 mois glissants, −5,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crolles ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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