Prix immobilier à Pontcharra (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pontcharra, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 945 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 031 €/m² | 34 m² | −17,0 % | |
| T2 | 2 633 €/m² | 30 m² | −25,8 % | |
| T3 | 3 068 €/m² | 68 m² | +0,5 % | |
| T4 | 2 812 €/m² | 80 m² | +34,1 % | |
| T5+ | 3 427 €/m² | 94 m² | +72,8 % | |
| Maison | 2 911 €/m² | 95 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 945. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 297 000 € | 2 883 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 258 000 € | 4 607 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 148 m² | 225 300 € | 1 522 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 62 000 € | 2 952 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 121 250 € | 3 031 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 216 000 € | 2 959 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 2 355 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 180 400 € | 3 007 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 122 100 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 186 000 € | 3 263 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 69 696 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 259 000 € | 3 500 €/m² |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 221 m² | 280 000 € | 1 267 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 805 m² | 1 455 000 € | 806 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | 2 992 €/m² | 2 883 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 3 111 €/m² | 2 766 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 498 €/m² | 2 676 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 2 929 €/m² | 3 605 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 3 071 €/m² | 2 995 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 233 €/m² | 2 723 €/m² |
| 2025-05 | 35 | 3 271 €/m² | 3 032 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 2 137 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 2 955 €/m² | 3 404 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 3 699 €/m² | 3 034 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 983 €/m² | 2 572 €/m² |
| 2024-12 | 26 | 2 586 €/m² | 3 165 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pontcharra.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pontcharra ?
Le prix médian d'un appartement à Pontcharra s'établit à 2 702 €/m² sur 12 mois glissants, +1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 975 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pontcharra ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pontcharra ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pontcharra ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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