Prix immobilier Pontcharra (38)
Un appartement s'y vend 2 702 €/m² et une maison 2 975 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 1 945 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 992 €/m² et la maison 2 883 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 2 992 €/m² | 2 883 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 3 111 €/m² | 2 766 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 2 498 €/m² | 2 676 €/m² |
| août 2025 | 29 | 2 929 €/m² | 3 605 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 3 071 €/m² | 2 995 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 233 €/m² | 2 723 €/m² |
| mai 2025 | 35 | 3 271 €/m² | 3 032 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 2 137 €/m² | 2 471 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 2 955 €/m² | 3 404 €/m² |
| février 2025 | 21 | 3 699 €/m² | 3 034 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 1 983 €/m² | 2 572 €/m² |
| décembre 2024 | 26 | 2 586 €/m² | 3 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 297 et 3 431 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 855 à 3 451 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 596 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 016 et 7 941 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 953 €/m² | 92 m² | ↓ −11,1 % |
| T3 | 20 % | 3 125 €/m² | 68 m² | ↑ +7,4 % |
| T4 | 14 % | 2 347 €/m² | 84 m² | ↑ +6,6 % |
| T2 | 8 % | 3 481 €/m² | 45 m² | ↑ +5,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 031 €/m² | 34 m² | ↓ −34,5 % |
| T5+ | 5 % | 2 075 €/m² | 106 m² | ↑ +39,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 297 000 € | 2 883 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 258 000 € | 4 607 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 225 300 € | 1 522 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 1 pièce04/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 62 000 € | 2 952 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 121 250 € | 3 031 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)31/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 270 000 € | 2 077 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 216 000 € | 2 959 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces20/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 400 € | 3 007 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 186 000 € | 3 263 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 259 000 € | 3 500 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/09/2025 · 221 m² | 221 m² | 280 000 € | 1 267 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/09/2025 · 1 805 m² | 1 805 m² | 1 455 000 € | 806 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 257 | 2 955 €/m² |
| 2024 | 326 | 2 817 €/m² |
| 2023 | 347 | 2 996 €/m² |
| 2022 | 418 | 2 757 €/m² |
| 2021 | 422 | 2 525 €/m² |
Deux comptes de ventes. 283 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 251.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontcharra ?
En médiane sur 12 mois, 2 702 €/m² pour un appartement et 2 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Pontcharra ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pontcharra, à 2 702 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Allevard | 2 123 € | ↑ +2,5 % | 308 | 9,0 km |
| Crolles | 3 691 € | ↑ +7,5 % | 269 | 19,0 km |
| Villard-Bonnot | 2 768 € | ↓ −3,1 % | 306 | 22,5 km |
| Saint-Laurent-du-Pont | 2 122 € | ↓ −1,1 % | 144 | 23,3 km |
| Saint-Ismier | 4 507 € | ↓ −4,2 % | 293 | 24,5 km |
| Le Versoud | 3 345 € | ↑ +11,6 % | 144 | 25,9 km |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 161 € | ↑ +3,1 % | 232 | 27,7 km |
| Domène | 2 667 € | ↓ −2,4 % | 157 | 28,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontcharra. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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